
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農(nóng)村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農(nóng)村宅基地的性質(zhì)來說,應按照規(guī)定從集體經(jīng)濟組織收取土地補償費。農(nóng)村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),收取土地補償費,流轉(zhuǎn)農(nóng)村村集體或村民所擁有的宅基地,并承擔宅基地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用、收益的責任。農(nóng)村村集體組織是農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口的法定依據(jù)。 農(nóng)村村集體組織包括:村民小組、村民委員會和村民委員會所屬的村組織,村民小組是農(nóng)村村民戶口轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)居民戶口的法定......
城陽區(qū)律師事務所法律咨詢 城陽區(qū)律師事務所法律咨詢從事房屋買賣糾紛十年,積累了一大批房屋買賣案件的律師咨詢。本人由于事務繁忙,近期不時抽出一些時間和大家分享知識以及提供律師咨詢服務。本次主要給大家分享的是針對農(nóng)村土地征收案件解答中的一個問題,作為案件訴訟核心。同時結(jié)合房屋征收過程中實際案例,幫助農(nóng)村集體土地上的房屋征收拆遷工作實踐過程中很多不法分子能起到防范作用。案件引入:該村農(nóng)民在集體土地上建房,兩年前因為地面綠化以及施工問題,集體拆遷時,本著征收回并納入土地統(tǒng)一征收范圍處理。 ......
比較有名的有許小平,耿明。 。 。 。 。 ...
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農(nóng)村宅基地拆遷補償應當按照國家規(guī)定及其當?shù)卣咿k理,如果沒有打官司就不需要聘請律師。 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號 第三章 拆遷補償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應...
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣,但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣,一旦房產(chǎn)過戶,買賣合同有效,拆遷時,補償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此,賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日,家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映,兩年前他在蔣官屯...
隨著時代發(fā)展,整個社會的現(xiàn)代化進程也越來越快,不僅僅是城市,農(nóng)村也是一樣。 隨著時代發(fā)展,整個社會的現(xiàn)代化進程也越來越快,不僅僅是城市,農(nóng)村也是一樣。在近些年里,不少農(nóng)村都在大刀闊斧的打造新農(nóng)村住房,而這...
如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)? 超過兩年的征地批準文件還能繼續(xù)執(zhí)行嗎?房屋所有權(quán)人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎?土地被征收后無法維持原有生活水平可以要求增加補償費嗎? 女子出嫁后是否可以享有娘家征地補償費的分配請求權(quán)? 一...
都說農(nóng)村戶口越來越值錢,值錢在哪里?如果你了解農(nóng)村征地拆遷,你會明白,農(nóng)村戶口確實很值錢。由于不少地方的農(nóng)村土地因為城市建設需要或項目需要,被納入了規(guī)劃區(qū),土地價值飛速躥升,這直接給農(nóng)民朋友帶來了非常巨大的利益。因此,建議大家2019年...
一、農(nóng)村宅基地的拆遷補償標準 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直...
現(xiàn)在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據(jù)評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。 參考下: 農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務 被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文...
農(nóng)村老屋拆遷補償與戶口有聯(lián)系嗎農(nóng)戶是享有以下兩項相關權(quán)利的:1、承包土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。那么如何確定是否是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織...
1.,違法擴建違反那條法律法規(guī) 你好大律師網(wǎng)相關律師根據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》作出的解釋:第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的,建設單位...