國(guó)有產(chǎn)權(quán)置換有哪些規(guī)定

國(guó)有產(chǎn)權(quán)置換有哪些規(guī)定第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地...

拆遷補(bǔ)償，到底是選錢(qián)還是選房？

安置補(bǔ)償在房屋征收拆遷中，就安置補(bǔ)償方式而言，拆遷戶(hù)可以進(jìn)行選擇，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，那究竟是要錢(qián)還是要房，相信這是許多人心中默默衡量的問(wèn)題。1.貨幣補(bǔ)償關(guān)于貨幣補(bǔ)償不僅要考慮房屋的朝向、用途、面積、地理位置等相關(guān)信息；同...

簽訂拆遷協(xié)議時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

一、注意你是與誰(shuí)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議簽訂拆遷協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容就要明確征收方與被征收方的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議內(nèi)容就是要有適格的主體。根據(jù)2020年1月1日起實(shí)施的新《土地管理法》中的規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人...

宜昌房屋征地補(bǔ)償

宜昌房屋征地補(bǔ)償 一、拆遷賠償費(fèi)用通常有以下3種： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)： 房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)： 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)...

國(guó)家對(duì)于城中村拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢

國(guó)家對(duì)于城中村拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢城中村其實(shí)是一個(gè)特殊的存在，因?yàn)槠渚哂谐鞘泻娃r(nóng)村的雙重特征。雖然城中村的土地性質(zhì)是集體土地，但是由于在城市的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)卻很高。如果是依據(jù)集體土地上房屋建筑成本價(jià)拆遷補(bǔ)償，那補(bǔ)償結(jié)果對(duì)被拆遷戶(hù)...

來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-25 15:30

　　一、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 　　１、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。 　　２、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝...

房屋征收的拆遷補(bǔ)償方案有哪幾種

一、房屋征收的拆遷補(bǔ)償方案有哪幾種貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合...

房屋拆遷補(bǔ)償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎

房屋拆遷補(bǔ)償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎征收補(bǔ)償方式就是房屋征收部門(mén)在征收房屋時(shí)對(duì)被征收人所采取的補(bǔ)償形式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 第一款明確規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。可能在拆遷補(bǔ)...

房屋拆遷，要“錢(qián)”還是要“房”？聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)業(yè)律師怎么說(shuō)！

導(dǎo)讀近日，有不少拆遷戶(hù)咨詢(xún)律師：房屋拆遷是選擇貨幣補(bǔ)償好還是產(chǎn)權(quán)置換好呢？法律賦予拆遷戶(hù)選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，到底是要錢(qián)還是要房？如何選擇才能利益最大化？今天，征地拆遷維權(quán)律師就幫大家分析一下，以供參考。01大原則要牢記事實(shí)上兩種方式無(wú)論哪一...

拆遷有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策,到拆遷尾聲了這些獎(jiǎng)勵(lì)政策還有嗎

一、拆遷有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策,到拆遷尾聲了這些獎(jiǎng)勵(lì)政策還有嗎 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)政策，由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定，而到了征收尾聲的，符合條件的，也會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)的。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》...