
房屋拆遷補償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎
征收補償方式就是房屋征收部門在征收房屋時對被征收人所采取的補償形式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 第一款明確規定被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
可能在拆遷補償的前期,很多人可能會選擇錢,然后拿錢再買一套房,但隨著時間的變化,這部分面臨拆遷選擇的人可能也看到了日益上漲的房價,也了解到了在通貨膨脹的現在可能只有房能抵抗通貨膨脹了。
可以要求在原有地段置換房屋嗎
不同級別的地段,房屋價值會出現明顯的差異,同一級別的地段,也可能會因為房屋的所處的具體位置、朝向、樓層等因素,而出現巨大的差異。原地還房中的原地,應當作何理解,這實際上在《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》關于產權調換規定的章節中已有明確,原地,應當就是被拆遷房屋的原址。實際生活中,一些拆遷人為了牟取更大的利益,往往會對原地作出與規定不相一致的理解,認為原地,就是指與被拆遷房屋處于同一地段,有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級別的地段。更有甚者,一些拆遷人利用自己特有的優勢地位以此觀點影響到房屋拆遷行政管理部門,最終給被拆遷人造成無法彌補的損失。根據《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》的規定,只有基于公共利益、軍事設施建設需要以及城市規劃確定的不適宜原地還房的,才可另行安置房屋,因此,除以上所列三種情形以外,原地還房均應在被拆遷房屋原址還房。
在征收拆遷補償方式的選擇上還有具體情況具體分析,無論選擇產權調換還是貨幣補償都要結合政府的安置方案和自身家庭情況。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。
農村房屋拆遷補償方式有哪些對農村房屋進行拆遷時,拆遷補償的方式可以參考國有土地上房屋征收與補償條例的規定,被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產權置換兩種方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權...
按照2008年的標準不合理! 2019年農村宅基地拆遷補償標準 如果房屋是農村的話,補償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。 另外,每個地方的房屋拆遷補償都不一樣,那我就說一下我們這的標準供你參考。...
2019年農村宅基地拆遷補償標準 如果房屋是農村的話,補償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外,每個地方的房屋拆遷補償都不一樣,那我就說一下我們這的標準供你參考。首先,我們這的房屋拆遷補償標準是要看...
城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據我國相關法律的規定,在城中村改造的時候,被拆遷人是有權選擇拆遷補償方式的,被拆遷人可以選擇貨幣補償或者產權置換,所以是可以選擇回遷的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣...
2019年農村宅基地拆遷補償標準 如果房屋是農村的話,補償跟城市相比肯定是有很大距離的,而且,農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。 另外,每個地方的房屋拆遷補償都不一樣,那我就說一下我們這的標準供你參考。 首先,我們這的房屋拆遷補償標...
貨幣補償劃算嗎房屋拆遷時選擇貨幣補償的方式劃不劃算,沒有具體標準的,主要看當地土地供應情況而定,如果土地資源緊張的,最好選擇產權置換的補償方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被...
由于該類型土地上房屋的被征收人或單位擁有房屋所有權證和國有土地使用證,因此,被征收人或單位在房屋被征收時可選擇貨幣補償或房屋產權調換的補償安置形式。 (一)貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助 選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行...
一、2020年棚改項目的拆遷補償方案是怎么規定的棚戶區改造作為一項重大民生工程,已然成為各個地區城市建設的重點。那么,棚戶區改造到底是什么項目?其實,棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。實施棚戶...
宜昌房屋征地補償 一、拆遷賠償費用通常有以下3種: 1、房屋補償費: 房屋補償費或叫房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉補償費: 周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時...
國有產權置換有哪些規定第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地...