按照2008年的標準不合理！
　　2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償標準 如果房屋是農(nóng)村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。
　　另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。
　　首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
　　 一:草屋 草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。
　　當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。
　　 二:瓦房 瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。
　　一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。
　　如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
　　如果該地段準備開發(fā)，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
　　 三:樓房 這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。
　　一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。
　　如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
　　 總體來說，我們這的房屋補償標準是農(nóng)村中比較高的。
　　雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。
　　房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。
　　 其次，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模@里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。
　　這是因為農(nóng)村的宅基地屬于集體產(chǎn)權(quán)，農(nóng)民只是擁有其使用權(quán)并沒有其中的所有權(quán)，所以這里就出現(xiàn)了宅基地補償和房屋補償。
　　宅基地的補償歸集體，農(nóng)民使用者獲得不了補償。
　　 最后房屋歸農(nóng)民所有，可以獲得補償。
　　宅基地沒收后會繼續(xù)給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
　　貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農(nóng)民，而置換補償就是在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民進行安置。
　　這里給大家簡單的說下補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
　　

農(nóng)村房屋拆遷補償新辦法(關于農(nóng)村拆房補償標準的法律)

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。　　計算公式為： 房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。　　拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。　　房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。　　戶均安置面積......

農(nóng)村房屋拆補償(農(nóng)村拆遷補償標準)

拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第......

農(nóng)村拆房子怎么補償(農(nóng)村拆房賠償不合理怎么辦)

拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第......