房屋租賃合同 　　出租方： （以下簡稱甲方） 　　地址： 　　承租方： （以下簡稱乙方） 　　住址： ，身份證號： ， 電話：， 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜訂立本合同： 　　本租賃房屋座落 ，計建筑面積 平方米(房屋所有權(quán)證號為： 號)，房屋結(jié)構(gòu)為： 設(shè)計用途為： 。 　　甲方保證上述租賃房屋產(chǎn)權(quán)屬清楚，并已領(lǐng)取了《房屋所有權(quán)證》；乙方對上述房屋已做了充分了解，愿意租賃該房屋。 　　租賃價格：甲、乙雙方議定租賃價格為人民幣 元/月，一年為 元，大寫： 元整。 　　租賃期限：甲、乙雙方議定上述房屋租賃期限為從 年 月 號起至 年 月 日止：即 年。 　　付款方式：每年支付一次，付款日為： 乙方保證在上述付款日內(nèi)按時足額付清，如乙方拖欠租金一月，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按租金總額每日4%計算；如乙方拖欠租金二月以上，甲方可向乙方收取違約金，違約金按租金總額每日8%計算，并甲方有權(quán)可單方面解除本合同，收回出租房屋另行出租或自用，乙方已裝修房屋的不予結(jié)算，乙方的貳仟元租賃押金作罰款處理，并乙方應(yīng)在7天內(nèi)無條件同意搬出本租賃房屋；乙方遲遲不搬的，違約金按租金總額每日50%收取，直至搬出本房屋為止。 　　乙方付清上述第一次租金、 元租賃押金和 元裝修押金后，甲方應(yīng)將上述房屋按時交給乙方使用，如甲方未按時交給乙方，甲方應(yīng)按上條乙方違約責(zé)任支付給乙方違約金。 　　租賃押金：本協(xié)議簽訂之日，乙方付給甲方租賃押金 元整（無息），待租賃期滿后（乙方無違約的）退還。 　　乙方所承租房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租，乙方的租賃 元押金作違約金處理；乙方的轉(zhuǎn)租合同或協(xié)議無效。 　　房屋租賃期內(nèi)，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、水、電費(fèi)、停車費(fèi)、租賃有關(guān)稅費(fèi)等各項費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。水表、電表等乙方要求分戶設(shè)定的，由乙方向有關(guān)部門申請辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　乙方承租本房屋后，如要裝修，乙方須按政府規(guī)定程序報批（乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自裝修的，后果自負(fù)），并向甲方繳納貳仟元裝修押金（無息）；裝修隔層樓板不得使用混凝土隔開，裝修不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及用途，如樓板使用混凝土隔開、有改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及用途的，除乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀外，并承擔(dān)違約和賠償損失的責(zé)任，違約金從乙方裝修押金中扣除，裝修押金不足時，違約金、賠償金甲方有權(quán)另行向乙方追索。 　　十一、裝修押金待乙方裝修完成，乙方無違約責(zé)任的甲方按時退還給乙方（無息）。 　　十二、乙方在租賃期內(nèi)不得退租，如要退租已付租金不退，已付的租賃押金作違約金處理，乙方已裝修房屋不準(zhǔn)拆除，并不予結(jié)算裝修費(fèi)用；租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，需提前三個月提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃合同重新簽訂；租賃期滿，如乙方不要繼續(xù)租賃的，也需提前三個月提出，否則視同違約，租賃押金作違約金處理，乙方已裝修房屋的費(fèi)用不予結(jié)算。 　　十三、租賃期滿，乙方提前三個月提出要求退租，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，乙方已裝修房屋的，除可移動搬遷物外（但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀），其余固定物不可拆除，乙方的裝修費(fèi)用不予結(jié)算。 　　十四、乙方租賃本房屋只準(zhǔn)用于經(jīng)營生活性和食品類小超市場。不得經(jīng)營有油煙、異味、噪聲、煙塵的餐飲、娛樂、浴室、舞廳等飲食服務(wù)行業(yè)；如乙方未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)經(jīng)營上述飲食服務(wù)行業(yè)的一切后果自負(fù)。乙方經(jīng)營行業(yè)須辦理的各種證照或有關(guān)許可證由乙方自行辦理，不涉甲方之事。 　　十五、乙方承租本房屋，必須符合《治安管理條例》等各項法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方在房屋裝修、隔層樓板荷載等及經(jīng)營活動中的一切安全事故及違規(guī)經(jīng)營等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)， 　　十六、在租賃期內(nèi)本出租房屋如甲方要自用或出售時，甲方須提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知之日起三個月內(nèi)搬出，乙方已付租金按實結(jié)算，多退少補(bǔ)，乙方已裝修房屋的，除可移動搬遷物外（但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀），其余固定物不可拆除，乙方的裝修費(fèi)用不予結(jié)算。如甲方已提前三個月通知乙方本出租房屋要自用或出售時，乙方在三個月內(nèi)未按時搬出的，乙方應(yīng)按本合同第五條違約責(zé)任承擔(dān)違約金。在乙方租賃期內(nèi),甲方提前要求乙方搬出的,甲方應(yīng)支付乙方雙倍租賃押金。 　　十七、乙方在租賃期內(nèi)，如政府有新的政策規(guī)定的，按政府新的政策規(guī)定辦。 　　十八、乙方承租一間房屋的，分間隔墻由乙方負(fù)責(zé)分隔，分隔墻等費(fèi)用乙方自理。 　　十九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 　　二十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 　　二十二、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完成時終止，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 　　甲方簽字： 乙方簽字： 　　年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當(dāng)事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補(bǔ)償、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任等，達(dá)到確定房屋買賣關(guān)系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達(dá)成并交付房屋房款的合同，是房屋買賣中的核心條款。一、有效的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有什么要素二、相關(guān)費(fèi)用三、買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)四、簽訂合同的注意事項１、房屋質(zhì)量問題與購房過程中所要支付的權(quán)利義務(wù)２、購房合同關(guān)系不明確導(dǎo)致違約責(zé)任不清晰３、不滿足權(quán)利義務(wù)規(guī)定四、權(quán)利義務(wù)的交接五......

對方欠款協(xié)議書如何寫，欠款協(xié)議書怎么寫

怎樣寫欠款協(xié)議書有效 怎樣寫欠款協(xié)議書有效，首先，我們要知道欠款的責(zé)任應(yīng)如何劃分。應(yīng)結(jié)合債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的能力和家庭的經(jīng)濟(jì)能力。如果債務(wù)人不具備償還能力，那么，可以從以下三個方面來確定債務(wù)責(zé)任：一、要有明確的還款時間。在固定的還款時間內(nèi)，如無法償還部分債務(wù)，要從整體上確定債務(wù)責(zé)任，即在規(guī)定時間內(nèi)全部追回欠款，如果無法償還部分債務(wù)，那么一定要按照合同約定的義務(wù)來承擔(dān)。 因此，考慮債務(wù)責(zé)任分配時，一定要有明確的時間節(jié)點(diǎn)，如果用去產(chǎn)生債務(wù)，最好同時與不用產(chǎn)生債務(wù)的人進(jìn)行結(jié)算。另外......

房屋租賃協(xié)議書，房屋租賃協(xié)議書的范本簡單

房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文 房屋租賃協(xié)議書怎么寫范文如下：房屋租賃合同規(guī)定（１）本合同對雙方的權(quán)利義務(wù)做出約定，違約責(zé)任作出約定，對爭議責(zé)任及訴訟時效作出約定；（２）爭議解決方式和方法作出約定；（３）爭議解決期限作出約定；（４）爭議解決違約責(zé)任作出約定；（５）如有爭議，雙方保留通過訴訟解決的權(quán)利；（６）根據(jù)雙方當(dāng)事人要求，對支付租金及逾期租金的計算方式及逾期付款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出約定。如有其他問題，可及時聯(lián)系在線熱線：９５５６６＿１５６２２４８３８４６０孫女士，區(qū)號０１０－２２０２０２１７６......

租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本(房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本)

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的具體格式是： 一、房屋租賃合同范本 1、房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素。 2、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法。 3、房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。 4、簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。 5、簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。 擴(kuò)展資料 房屋租賃的登記須知 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）房屋租賃合同； （二）房屋租......