現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5% ，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。 　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。 　　參考法條：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。 　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。　　相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：二手房沒買成能不能退中介費(fèi) 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 　　因此，二手房沒買成，中介費(fèi)是可以要求退還的。

北京二手房交易流程，北京二手房交易流程及注意事項(xiàng)

北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求？？？北京二手房房產(chǎn)買賣／房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的？有什么注意事項(xiàng)？如何盡量少交稅？以上是大部分網(wǎng)友所提到的問題。針對(duì)這些問題，我們整理出了最常用到的交易流程表格（注：上面我們附上了一些套路，大家注意識(shí)別，避免被騙），希望能幫助大家。（獲取免費(fèi)二手房交易免費(fèi)咨詢，添加助理微信：ｈｉｋｈｕｊｉｎｇ）京城二手房交易流程如下：１、網(wǎng)上掛牌與開盤網(wǎng)上掛牌：去規(guī)定的地方或網(wǎng)上平臺(tái)掛牌。房屋注冊(cè)和稅務(wù)費(fèi)用自行承擔(dān)，建議先中介掛戶口，中介費(fèi)也可以......

北京二手房中介費(fèi)(北京二手房中介費(fèi)哪家低)

中介在幫你避稅呢，現(xiàn)在稅費(fèi)是地區(qū)指導(dǎo)價(jià)城乘面積，你走貸款，稅就得高，指導(dǎo)價(jià)低了你就貸不了這些錢了，你要交的稅費(fèi)應(yīng)該是134萬(wàn)再乘稅點(diǎn)，契稅3% 營(yíng)業(yè)稅5.5% 個(gè)稅1% 中介費(fèi)應(yīng)該是207乘2.5%加上0.5的代書費(fèi)加上貸款和過(guò)戶的錢...

二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)(買二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān))

賣方買方一同承當(dāng)。一般狀況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1% 不過(guò)賣方的中介費(fèi)是能夠商量的,好多賣家都不交中介費(fèi)的。 中介收費(fèi)規(guī)范。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計(jì)收中介費(fèi)。2、借貸工作費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：?jiǎn)蝹€(gè)中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費(fèi)，俗稱擔(dān)保費(fèi)。4、授權(quán)房地產(chǎn)注冊(cè)工作收費(fèi)，不超越500元/宗。5、授權(quán)借貸工作收費(fèi)，不超越300元/宗。6、處理房產(chǎn)入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超越200元/宗。...