国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

二手房屋買賣合同(民法典二手房屋買賣合同)

2023-06-06 20:13發布

二手<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-5617.html'>房屋買賣合同</a>

在簽訂二手房合同的過程中,買賣雙方都一定要仔細對合同進行閱讀,并明確規定責任所屬。以避免由于合同糾紛給自己帶來財產和精神的損失。小編特為您整理了二手房買嗎合同(正式版),供您參考。 房產買賣合同 賣方:________________________??????? ?身份證號: ________________________ 聯系電話:________________________? 通訊地址:________________________ 買方:________________________??????? ?身份證號:________________________ 聯系電話:________________________ 通訊地址:________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,達成如下協議: 第一條 【轉讓標的】 賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于:_______________________________________________。 土地使用權證號:_______________,房產權證號:_______________ ,登記建筑面積為:________ 平方米。套內建筑面積為:________平方米。 該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前,已經雙方現場確認,均無異議。 第二條 【房地產產權現狀】 該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。 第三條 【房地產租約現狀】 該房地產所附租約現狀為第______項: 1、該房地產沒有租約; 2、該房地產之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。 第四條 【附著于該房地產之上的戶口】 如該房地產所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產過戶登記后,應享有完全的處分權,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。 第五條 【轉讓價款】 該房地產轉讓總價款為人民幣:____________(小寫:______元)。 第七條 【稅費承擔】 雙方約定,由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,買方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。 第八條 【付款方式】 買方于______年______月______ 日前一次性付清全部房款。 第九條 【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的,賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數,按日萬分之______支付違約金,合同繼續履行。 第十條 【房地產交付】 賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方,并履行下列手續: 1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續; 2、交付該房地產鑰匙; 3、______________________________ 第十一條 【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金,合同繼續履行。 第十二條 【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十三條 【產權轉移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同______日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續,賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。 在收文回執載明的回復日期屆滿之日起______日內,買方須按本約定辦理交納稅費的手續。 第十四條 【其他違約責任】 任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。 第十五條 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。 第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。 第十七條 【合同附件】 本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。 第十八條 【法律適用與糾紛解決】 因本合同發生糾紛,由買賣雙方協商解決。協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決: 1、向______仲裁委員會申請仲裁; 2、向房產所在地人民法院起訴。 第十九條 【合同數量及持有】 本合同一式 4 份,賣方 1 份,買方 1 份,其他交有關部門,均具同等法律效力。 第二十條 【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 賣方(簽字):____________?????????????? ? 買方(簽字): ____________ ______年______ 月______ 日?????????????? ?? ______年______ 月______ 日 附件一: 雙方其他約定: 一、關于水、電、天然氣交接 1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任: (以上回答發布于2015-08-14,當前相關購房政策請以實際為準) 更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看

民法典發布以后購買二手房的法律風險

隨著經濟社會發展,越來越多城市的二手房交易量超過了新房交易量,樓市正逐步進入存量時代。 民法典實施后,二手房購買需注意的法律風險. 一、房屋在出售時是否存在隱性共有人? 夫妻婚后共同出資購房,卻只登記在一方的名下,另一方即 隱性共有人。 《民法典》第三百零一條規定,處分共有的不動產,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。 因此,購房時需了解售房人的家庭情況,可查看戶口本上所載的婚姻狀況,如果已婚,必須要取得其配偶的書面同意。否則,......

二手房賣房需要交多少稅費(二手房屋買賣需要準備哪些材料)

一、二手房賣房需要交多少稅費  二手房賣房需要交以下稅費:  1.交易手續費;  2.合同印花稅;  3.房地產經紀費,即中介費;  4.轉產費。如果房屋是使用權房,則必須轉成產權房才能進行交易,所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供,根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定;  5.出售二手房還需要交個人所得稅。二、二手房屋買賣需要準備哪些材料  二手房屋買賣需要準備的材料如下:  1.產權人的身份證明,如身份證;  2.該房屋的產權證;  3.二手房買賣合同;  4.......

二手車輛買賣合同

上海市二手車買賣合同規范文本編號上海市二手車買賣合同示范文本(2006版)上海市工商行政管理局制定使用說明一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規和規章制定的示范文本,供雙方當事人約定使用。二、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權或處置權。屬國有資產的應當按國家有關規定進行鑒定評估,并持有本單位或上級單位出具的資產處理證明。三、本合同簽訂前,買賣雙方應當充分了解本合同的有關內容;了解并核對合同的條款、履行合同的時間、支付車款與其他費用的數額和方式、違約責任的......

二手房屋買賣合同(民法典二手房屋買賣合同)


相關知識

    二手房交易法院判決后可以上訴嗎

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:43

    手房買賣糾紛起訴法院怎么處理? 如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛,那么,就只能向法院起訴,要求法院來處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說,除非...

    二手房買賣合同糾紛的解決方法

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 16:53

    一、二手房買賣合同糾紛的解決方法  1、協商:二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商,從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。  二手房買賣糾紛的協商處理,可以理解為...

    上海一手房逾期合同糾紛(二手房逾期交房起訴至法院)

    來源:精選知識 時間:2022-05-13 16:22

    手房買賣糾紛起訴法院怎么處理? 如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛,那么,就只能向法院起訴,要求法院來處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說,除非...

    如何寫二手房買賣合同糾紛起訴書(二手房房屋買賣協議書怎么寫)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 19:13

    你好,在實踐中,如果二手房交易雙方發生了糾紛,那么二手房買賣糾紛起訴怎么寫起訴狀?閱讀完以下內容,一定會對您有所幫助的。 一、起訴狀范本 二手房買賣合同糾紛起訴狀 原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號...

    如何處理二手房買賣糾紛(二手房買賣糾紛怎么處理)

    來源:其它 時間:2023-02-28 11:50

    隨著二手房市場交易越來越火熱,二手房交易糾紛也是直線上升,接觸過二手房買賣的朋友都知道,二手房買賣的流程是比較復雜的,在此過程中,每個細節處理不當都會導致糾紛的產生。那么,當事人應如何處理二手房買賣糾紛?現在,瑞律小編將在下面的文章中就該問...

    上海房產糾紛逾期怎么辦

    來源:精選知識 時間:2022-05-13 17:41

    房屋買賣糾紛如何應對訴訟法院? 如果二手房買賣的當事人不能通過協商解決二手房買賣合同糾紛,那么就只能向法院起訴,要求法院處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來說,除非有特殊情況,比如...

    南京買二手房流程(二手房交易稅收有哪些)

    來源:其它 時間:2023-03-20 09:16

    一、南京二手房交易流程   南京二手房交易的具體流程如下:   1.買賣雙方建立信息溝通渠道,了解相關的情況。意思表示一致的,簽訂房屋買賣合同。   2.買賣雙方共同攜帶雙方的身份證、戶口簿、買賣合同、房屋產權證明等材料向房地產...

    二手房買賣對房屋質量約定不明怎么處理

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 07:06

    2019年5月7日,馮某與徐某訂立《房屋買賣暨居間合同》,合同約定:“馮某將XXXX小區4幢1單元1-601號房屋以1150000元的價格出售給徐某.......徐某需將房內樓梯修補好”。 ...

    二手房買賣合同糾紛如何解決

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:01

    1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...

    二手房買賣合同糾紛怎么解決的

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 16:46

    1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執,協商不成時,根據有關規定或者當事人之間的協議,由一定的機構以中間人或第三者的身份,對雙方發生的爭議,在事實上作出判斷,在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          色欧美片视频在线观看| 欧美精品一卡二卡| 欧美日韩精品一区二区| 一色桃子久久精品亚洲| 韩国成人福利片在线播放| 精品欧美一区二区在线观看| 三级欧美韩日大片在线看| 6080日韩午夜伦伦午夜伦| 热久久久久久久| 久久久久久久综合| 欧美日韩一区二区电影| 亚洲一区免费在线观看| 欧美主播一区二区三区| 国产一区二区在线视频| 色哟哟国产精品| 日韩理论片中文av| 高清在线不卡av| 国产精品久久免费看| 中文字幕一区免费在线观看| 国产乱码精品1区2区3区| 欧美女孩性生活视频| 成人动漫视频在线| 欧美日韩一区二区三区高清| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 国产欧美在线观看一区| 91婷婷韩国欧美一区二区| 午夜成人在线视频| 亚洲精选在线视频| 精品国产三级电影在线观看| 成人av电影在线网| 亚洲国产精品一区二区www在线| 日韩午夜激情av| 色综合久久久久综合体桃花网| 精品中文字幕一区二区| 有码一区二区三区| 精品国产免费一区二区三区四区 | 1000部国产精品成人观看| 韩国三级电影一区二区| 久久99精品久久久久婷婷| 91麻豆国产福利精品| 日产国产欧美视频一区精品| 精品久久久三级丝袜| 成人av影院在线| 有码一区二区三区| 久久久久国产精品人| 99精品国产视频| 日韩和欧美一区二区| 久久精品综合网| 91精品国产综合久久久蜜臀图片| 成人午夜视频福利| 亚洲444eee在线观看| 国产亚洲美州欧州综合国| 欧美日韩视频专区在线播放| 成人在线一区二区三区| 亚洲成人一区在线| 国产精品免费看片| 91国内精品野花午夜精品| 91麻豆免费视频| 国产91精品精华液一区二区三区| 日韩一区二区三区观看| 欧美色视频一区| 国产成人av影院| 国产91精品久久久久久久网曝门| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 日韩精品一区二区三区中文不卡| 久久久亚洲欧洲日产国码αv| 欧美日韩中文精品| 91浏览器入口在线观看| 在线一区二区视频| 欧美二区三区91| 国产精品剧情在线亚洲| 一区二区不卡在线播放| 欧美aⅴ一区二区三区视频| 国内久久婷婷综合| 色综合久久久久网| 99久久99久久精品免费观看| 欧美一区二区三区四区五区| 久久久久久久久免费| 亚洲一区二区三区国产| 国产大片一区二区| 日韩三级伦理片妻子的秘密按摩| 国产精品欧美一级免费| 美国一区二区三区在线播放| 99久久综合精品| 国产日韩精品一区二区三区 | 日韩va欧美va亚洲va久久| 国产精品99久久久久久似苏梦涵| 欧美视频一区在线| 亚洲精品国产a| gogogo免费视频观看亚洲一| 精品国产人成亚洲区| 亚洲h动漫在线| 欧美午夜免费电影| 亚洲国产综合在线| 91成人在线精品| 亚洲福利一区二区三区| 色视频欧美一区二区三区| 亚洲视频在线一区二区| jlzzjlzz国产精品久久| 久久亚洲精品国产精品紫薇| 高清日韩电视剧大全免费| 国产日产欧产精品推荐色| 国产盗摄一区二区| 中文字幕在线一区二区三区| 91性感美女视频| 亚洲va中文字幕| 日韩精品一区二区三区老鸭窝| 精品一区二区日韩| 中文字幕制服丝袜一区二区三区 | 亚洲精品第1页| 日韩欧美你懂的| 99久久精品国产网站| 亚洲一区二区三区四区在线免费观看| 色综合天天做天天爱| 一区二区成人在线观看| 91久久精品一区二区三区| 免费的国产精品| 国产精品免费观看视频| 成人高清伦理免费影院在线观看| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| a级精品国产片在线观看| 天堂av在线一区| 亚洲青青青在线视频| 色综合夜色一区| 99riav久久精品riav| 国产一区二区在线电影| 奇米色一区二区三区四区| 亚洲色大成网站www久久九九| 2019国产精品| 精品88久久久久88久久久| 5858s免费视频成人| 色哟哟国产精品| av在线不卡网| 99re成人精品视频| 亚洲18女电影在线观看| 亚洲视频一区在线| 国产精品电影一区二区| 中文字幕乱码一区二区免费| 日韩美女视频在线| 日韩免费电影网站| 精品对白一区国产伦| 精品国内二区三区| 精品动漫一区二区三区在线观看| 日韩午夜电影在线观看| 欧美v日韩v国产v| 日韩一级片在线播放| 日韩欧美亚洲一区二区| 日韩精品最新网址| 久久久久久久久久久电影| 国产欧美日韩精品a在线观看| 欧美男男青年gay1069videost| 国产日韩欧美电影| 中文字幕中文字幕中文字幕亚洲无线 | 国产日韩成人精品| 视频一区国产视频| 午夜欧美在线一二页| 午夜精品影院在线观看| 国产精品国产三级国产有无不卡| 一本色道久久综合狠狠躁的推荐| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视 | 欧美日韩大陆一区二区| 波多野结衣在线aⅴ中文字幕不卡| 亚洲精品一区在线观看| 久久综合资源网| 精品国产污污免费网站入口| 精品三级在线看| 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 欧美激情在线看| 91影院在线观看| 国产乱码精品一品二品| 91小视频在线观看| 久久久美女艺术照精彩视频福利播放| gogogo免费视频观看亚洲一| 日本不卡视频在线| 亚洲色图欧美偷拍| 国产欧美视频在线观看| 成人91在线观看| 色婷婷国产精品久久包臀| 高清不卡在线观看av| 欧美精三区欧美精三区| 国产精品国产三级国产aⅴ入口 | aaa国产一区| 午夜精品一区在线观看| 欧美激情在线一区二区| 91亚洲精品久久久蜜桃| 天堂蜜桃一区二区三区| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 欧美日韩精品一区二区三区四区| 国产99久久久国产精品| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 亚洲综合精品自拍| 国产日韩欧美亚洲| 欧美一区二区成人| 欧美色综合久久| 91成人免费网站| 91亚洲国产成人精品一区二三| 中文字幕乱码久久午夜不卡| 欧美酷刑日本凌虐凌虐|