1.炒房違法嗎

哪怕房子是用來住的不是用來炒的這個定位被提出后，依然有人傲慢地發(fā)問，“炒房犯法嗎？”就更別提以前了。

由此可見，炒房行為由來已久，而且根深蒂固，很難從根上拔除。炒，源自市場非常不成熟階段，可能當(dāng)初就是因為市場供給有缺口，導(dǎo)致炒作，但不可否認(rèn)，慢慢地，是人為故意制造的一種緊缺，極力制造這種假象，很簡單，如果購房者不吃這一套，炒房者也就玩不起來了。

正因為炒房者抓住了你的心理，所以你才成了“刀俎的魚肉”。實際上炒房干的就是缺德的買賣，緊缺時炒房，不緊缺時，人為制造緊缺，你就牢牢被人家攥在手里，這就跟該給你治病時卻讓你拿多少錢出來否則見死不救是一個道理。

多少人就因為這樣，哪怕房子總量不缺，但是也分配不到個人手上，因為被很多炒房者“消化”掉了。可是哪怕三令五申，強調(diào)房住不炒，可是炒房者總是用市場自由為幌，畢竟缺少制度和道德的約束，所以她們才變得理直氣壯。

經(jīng)常有人大言不慚地問“炒房犯法嗎？”可能吧，法律上是空白，不過我還是要說，自由并不是沒有邊界，不犯法的事多了，但有些我們就是不能做。你不回家孝順父母可能法律不好約束你，但是這是做人最起碼的道理，不過好在后來也立了法，要常回家看看。

你罵人一般也構(gòu)不成犯罪，但這種道德的缺失令人不齒。我最不喜歡聽的一句話，“法無禁止即可為”，甚至有人還會說“法無禁止皆可為”，我們對這句話要聽話聽音，而不是做投機分子，市場經(jīng)濟條件下，是為了讓市場主體說話，但絕對不是任由挑戰(zhàn)法律底線，認(rèn)為沒有規(guī)定不讓干的我們都可以干。

老百姓明知道炒房不合理，可是只能眼睜睜地說出，好像炒房的確不犯法。這句話嚴(yán)重誤導(dǎo)了大家，所以多少人游走在法律的邊緣，資本逐利與生俱來，你再不喜歡炒房，也只能發(fā)發(fā)牢騷而已。

這句話為了給市場自由可以理解，但很容易被人利用，被投機和炒房者利用，導(dǎo)致各種打擦邊球、踩紅線的事。可你捫心自問下，這合理嗎？真以為自己很聰明是嗎？那是喪失了道德底線的約束。

或者在你們眼里，弱者才會講這些吧！如果永遠(yuǎn)都是去挑戰(zhàn)法律，那是極其可悲的，因為法律永遠(yuǎn)是隨著時代變化而不斷更新完善的，也就是說法永遠(yuǎn)跟不上現(xiàn)實跑得快，那就必然會有法律滯后性，如果沒有法律約束，也沒有道德約束，那么社會還不亂了套？所以，我們經(jīng)常會被各種所謂的“民間智慧”挑戰(zhàn)著，法律規(guī)定了，但是他們很聰明，一定會找到法律的漏洞。于是，法就永遠(yuǎn)跟著人跑。

經(jīng)常就是膽大者吃飽飯。即使有法可能還有人冒死去做呢，更何況法律還是一片空白。

我經(jīng)常說，千萬別不信，不要以為拿你投機炒房沒辦法，將來一定會上升到法治層面的。《資本論》中有一段話，有了10%利潤，資本就保證到處被使用；有了20%利潤，資本就活躍起來了；有了50%利潤，資本鋌而走險；有了100%利潤，資本就敢踐踏一切人間法律；有了300%利潤，資本敢犯任何罪行甚至冒絞首危險。

聽了這段話，就不難理解炒房的行為了，因為過去炒房完全可以做到空手套白狼，一本萬利。房地產(chǎn)亂象很大原因在于炒房。

你可能會說最根本的不是炒房，或許你說得對，炒地也一樣，甚至可能是最根本的。但我想說炒房炒地是一種行為。

因為炒房分為大炒房者，也有小炒房者。如果說過去針對的是小炒房者，那么未來一定會會把大炒房者給揪出來。

如今總算看到了希望，法治時代或許即將來臨。7月22日，最高法發(fā)布了《最高人民法院國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于為新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制提供司法服務(wù)和保障的意見》，在第五大條，民生保障方面提出5條意見。

其中，在房地產(chǎn)方面，也給出依法促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，依法妥善審理涉房地產(chǎn)相關(guān)糾紛案件，引導(dǎo)房產(chǎn)交易回歸居住屬性。

落實加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度要求，堅持租購?fù)瑱?quán)，依法保護房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)。積極運用司法手段支持嚴(yán)控房價，防范炒地炒房投機行為，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

從這段話中可以解讀出，房住不炒被上升到法治層面，多主體供給也被上升到法治層面，更重要的是，將利用司法手段打擊炒房炒地投機行為。房子本來就是兼具居住和投資屬性兩個功能，有錢多買幾套本無可厚非，然而現(xiàn)實情況已經(jīng)不是你買不買房的問題，而是很多人利用信息不對稱來操縱市場，讓購房者認(rèn)為房子很緊缺，極大擾亂了房地產(chǎn)市場秩序，打法律擦邊球。

至于炒房算不算有罪，無需爭論，也沒有任何意義，只是現(xiàn)在國家已經(jīng)給你做出了示范，再敢炒房，不聽勸阻，被抓不是不可能。打擊炒房炒地投機行為，責(zé)無旁貸，再也不能手軟了。