租房合同糾紛如何起訴

租房合同糾紛如何起訴，實習生現在的房子應該是公司出租的，可以按法院審理前的查明情況要求對方返還押金。目前，你作為合同當事人，需要證明你們之間的租房合同無效即可。您好！如果合同尚未到期的話，合同已經過期，房東無權收回房屋，退還押金。依據是《中華人民共和國合同法》第１１０條的規定，租賃期間屆滿，租賃物仍然所有權人轉移占有、使用租賃物，造成債權人損害的，債權人可以要求返還租賃物，但有下列情形之一的除外：（一）租賃物危及承租人的安全或者健康；（二）租賃物或者租賃期間的擔保物被搶奪或者轉移；（三）租賃物喪失租賃價值或者滅失，無法返還；（四）其他違反法律、行政法規的規定的情形。 根據您的提問，房東主張收回房屋，首先建議申請法院宣告該合同無效，此時押金尚在法院確定收回的范圍內，仍可返還。其次，此時可以向法院提交以下證據：一、用房產作為證據，由于不清楚房東是否登記過戶，可以將房產作為舉證方。證明雙方簽訂租賃合同、承租協議已約定簽訂租賃房屋時間。若對方有抵押物作為被執行人，則更為方便，可以將房產作為被執行人名下其他財產來證明。 二、您自己作為證人，對證明雙方簽訂租賃合同、承租協議有很好的證明作用。如果沒有，一方面可以找律師做好證明材料，或者請當地律師幫助您提交；二、去法院起訴，如果房東還沒有提供法院執行的相關材料，起訴法院會將執行申請書交給執行庭，執行庭法官可以去房東辦公地或者房東住所地的法院執行庭提取執行查封的房產來執行。希望以上回答對您有所幫助。 最后建議您找一個專業的律師為您服務！。

公司注銷后合同糾紛如何起訴

公司注銷后合同糾紛如何起訴？是否合同糾紛必須找法院？工商注銷有什么好處？查找不到相關信息的時候怎么辦？法人沒有到場是否也可以注銷？請看本文詳解。一、公司注銷有什么好處？１、解除公司名義實際上仍然存在的權力義務關系。公司解散過程中資產轉移到別人名下也好、股東平分公司資產也好，這些最終都將轉移到被告，而被告的錢也應當被轉移給股東，因此，自然注銷過程中股東原本應當將公司轉移給被告，實際上仍然存在的權力義務關系。２、放棄一部分的權利義務。公司注銷，名義上公司股東可以停止對該公司進行法律責任追究，其注銷股東也不再承擔追究責任的義務。３、權利義務關系徹底終止。 公司注銷，公司股東和債權人不再參與該公司的經營管理，既表明該公司從法律關系上徹底終止，被告和債權人也從法律關系上徹底消失。４、破解股東變更公司股權和老股東轉讓股權所需要提供新股東的身份證明資料的矛盾問題。公司注銷，各股東放棄了轉讓股權的權利，也就意味著公司注銷后股東和新股東也不再繼續對公司的實際運營實施法律和股權方面的義務。５、股東資產沒有被轉移。股東在公司注銷后，股東的財產應當結清所有應當結清的費用，其余的應當清償債務。二、公司注銷有什么壞處？１、注銷公司意味著企業主股東失去了該公司的股權。 根據我國《公司法》規定，股東身份不改變，公司依然對股東承擔責任。２、注銷公司后，由于公司的股東基本完成了公司的法律責任，公司需要重新擬定公司章程，那么注銷公司可能帶來的法律風險較大。而一旦公司章程沒有擬定完成，法律責任又要重新承擔。 當然最近企業注銷與公司辦理的概念界限越來越模糊了，原來公司法規定的公司注銷須要清算報告，注銷公司還需要注銷稅務登記，而現在注銷公司已經不需要這些了。３、注銷公司會使老股東失去股東資格。在此提醒大家，股東與公司協商一致將公司注銷，這樣就要清理老股東股權，同時，股東將不具有企業股東資格。所以，真正意義上的公司注銷其實是公司股東、法人和股東代表進行的法律終止工作。 三、注銷公司常見問題解答１、公司注銷應當如何繳納稅費？應當依法履行稅務登記手續，并申報繳納稅款。在稅務局認為你涉嫌逃避債務的時候，有權要求你繳納。２、公司注銷和解散不同，注銷和解散也不同？公司注銷與公司解散是兩個法律概念，在稅務局認為你涉嫌逃避債務的時候，你要繳納稅款和罰款，在稅務局認為你股東代表沒有實際履行義務的時候，法院有權將你告上法庭，追究你的法律責任。３、公司注銷只需要注銷公司的公章、法人章、財。

商鋪合同糾紛如何起訴

商鋪合同糾紛如何起訴一個有暴力傾向的人？回答：對方是無意引發糾紛，或者有緊急原因引發糾紛。所以不可以勝訴。對方是否有暴力傾向，要看有無導致關系惡化的因素存在。如果沒有，那是他的錯誤，就可以退還房租，并且賠償損失。合同的法律性質不同，對價不同，完全可以當著法官，對方父母的面，和法官理論，你可以理解對方父母說這是弱勢地位，原告就該拿出法律依據據理力爭，直接打電話錄音到法院。 合同當然具有法律約束力。而且對方是入室盜竊，涉嫌非法拘禁，除了對財產產生損害外，還有可能侵犯了你的人身權利，行為危害公安機關的公務，嚴重的還可能構成走私罪或者侵占罪。這些都要看起訴的法院是什么。當然合同是否有效可以通過勝訴判決來主張你當前的訴求不是找他收回房租，而是主張中介履行合同義務。因為他動了你的房屋所有權，侵害了你，對你造成了損害，損害的金額要求要你賠償。所以，你可以選擇適用傳統訴訟方式，也就是跟中介理論，看能不能拿回錢。 法律的強大體現在于守約。最壞的結果就是給中介追加一個不守合同的人。我覺得事情是可以解決的。首先你這個主訴是有民事行為能力人實施的具有法律約束力的正當防衛還是緊急避險？好多案子打了很多次人家都不會給你打電話讓你道歉，就算不道歉也會適用各種救濟，更多的是用法律而不是民事訴訟或者詐騙。 第二如果是緊急避險不會道歉就要賠償，但是也不是要對方給你必要的精神損失，而且是對方損失的一部分錢，甚至你過錯更大一點的話可以單方面將他進行拘留。第三你想要有些賠償，有人認為是向對方父母和孩子的也有人認為是直接追討。這個也要說是看你向誰主張。第四就是通過法院審理對方有點民事責任應該可以判點錢，要你錢顯然并不合理。最后我也要說對方傷害并不一定有非常嚴重，法律訴訟就是事實要件有了才能判決！。