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簽出來的麻煩,合同上的這些條款要特別留意!

2023-06-06 08:38發(fā)布

簽出來的麻煩,合同上的這些條款要特別留意!

  合同,是工作中最常用到的重要文書之一,而為了降低簽訂合同帶來的風(fēng)險,合同審查就變得尤為重要了。

  合同審查是按照法律法規(guī)以及當事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進行審核。下面為你詳細介紹合同審查的相關(guān)法律知識。

  依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習(xí)慣以及市場情況,對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進行風(fēng)險預(yù)測評估,并作出相關(guān)調(diào)整修改的過程。

  該項審查責(zé)任部門為企業(yè)最高決策機構(gòu),法律事務(wù)機構(gòu)以及相關(guān)職能機構(gòu)提供咨詢建議。

  該過程中,審查者注意事項:

1注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理。

  誠實信用、等價有償、買賣公平是市場交易的基本法則,在合同的具體內(nèi)容中必須能夠體現(xiàn)這些法則。我們在起草或?qū)徍撕贤瑫r,切忌只片面強調(diào)一方當事人的權(quán)利而忽略其義務(wù)或片面強調(diào)一方當事人的義務(wù)而忽略其權(quán)利的情形。

  因為按照合同法關(guān)于“合同對價”的基本要求,一方當事人享有權(quán)利必須以承擔(dān)一定的義務(wù)為前提,反之就是一方當事人承擔(dān)義務(wù)必須以享有一定的權(quán)利為基礎(chǔ)。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在;對責(zé)任分擔(dān)顯失公平的合同,合同法賦予受不公平條款約束的一方當事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。

  尤其是起草涉及多方利益的“格式合同”時,一定要注意各方責(zé)任分擔(dān)的合理性,切忌侵害多數(shù)人利益的“霸王條款”出現(xiàn)。因為在合同約定中,若各方責(zé)任分擔(dān)不合理,不僅有違基本的商業(yè)道德,而且一旦產(chǎn)生糾紛,此類條款很容易成為眾矢之的,從而毀壞商家的信譽,且容易被法院或仲裁機構(gòu)確認為無效條款。

2注意交易實施的安全。

  當事人之間訂立書面合同的目的就是明確交易各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,更好地保證交易實施的安全。所以,在起草或?qū)徍撕贤瑫r應(yīng)特別注意能夠保障交易順利實現(xiàn)的條款內(nèi)容。如當事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等是否存在不符合實際或無法保證交易安全的情形。

  尤其是在大宗貨物買賣、不動產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類的合同中,這些條款內(nèi)容顯得尤為重要。另外,有關(guān)合同的簽訂地、履行地(如交貨地點等)、標的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易的能否順利實現(xiàn)或交易的安全,在給當事人起草或?qū)徍撕贤瑫r同樣不要忽視此類條款內(nèi)容。

3注意考慮合同糾紛發(fā)生的可能。

  當事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態(tài)的債權(quán)或債務(wù)關(guān)系,一方權(quán)利之實現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之履行;換句話說,合同之債僅是一種信用上的法律關(guān)系,若合同一方當事人違反“誠實信用”原則,則另一方當事人的權(quán)利就存在滅失的可能性,盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權(quán)利實現(xiàn)。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利,法律對私權(quán)利進行保護的主要依據(jù)就是當事人之間訂立的合同。

  所以,要求起草或?qū)徍撕贤娜藛T必須具備“法律的頭腦”和“商業(yè)的意識”,在起草或?qū)徍撕贤瑫r一定要充分考慮到發(fā)生合同糾紛的法律風(fēng)險,在合同中盡可能的將雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任條款約定清楚。這樣,即便將來真地發(fā)生糾紛,依據(jù)合同約定的內(nèi)容也比較容易確定各方所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,盡可能地避免法官濫用司法上的自由裁量權(quán)。

來源:找大狀


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