在房屋買賣過程中，由于信息不對等、供需關系不同等原因，買房人似乎一直處于弱勢地位，因此要保護自己的權利就必須了解買房中常見的法律問題。下面小編結合實踐經驗將這些問題進行了整理，一起來看看吧。

　一、房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權是否隨之轉移?

　二、房屋買賣雙方已經辦完過戶手續，這時雙方還能解除合同嗎?

三、房屋買賣合同簽訂后，一方以未辦理房屋產權變更登記為由主張合同無效，能否成立?

四、房屋買賣中，買受人遲延交付購房款，出賣人可否要求解除合同?

　五、租賃房屋被賣，租房人有權繼續居住嗎?

　六、什么是房屋承租人的優先購買權?

　　房屋承租人的優先購買權是指出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限(最高人民法院《民法通則意見》規定應提前三個月通知)內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。出賣人沒有通知承租人的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

　　房屋承租人優先購買必須符合兩個條件：

　　第一，在房屋承租的場合，其他承租人沒有這一權利。

　　第二，承租人開出的條件和其他人開出的條件相同。

　　來源：網絡