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【基本案情】
【裁判結果】
【律師提示】
實踐中，備案合同的效力優于非備案合同。但是當備案合同和非備案合同都為無效合同時，就不存在誰更優先的問題。在兩個合同均無效的情況下，就不能適用《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規定。最高人民法院認為，當備案合同和非備案合同均為無效合同時，應以實際履行的合同作為結算工程價款的依據。
來源：中國裁判文書網
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