違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。
國(guó)家合同法規(guī)定房屋租賃違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望給您提供幫助。

　　一、國(guó)家合同法規(guī)定房屋租賃違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么
　　合同法沒(méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。
約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí);必須是約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。
如果算“過(guò)分高于”，是法官的自由裁量范圍。

　　二、房屋租賃違約金比例
　　1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
　　(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。

　　(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

　　2、“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。

房東沒(méi)有來(lái)收房租算逾期嗎(房東沒(méi)有來(lái)收房租算逾期嗎)

您好： 根據(jù)您的描述以及法律的規(guī)定，如果對(duì)方提供了銀行賬號(hào)，則您可以將租金匯給對(duì)方。如果還是無(wú)法聯(lián)系上，則也可以等對(duì)方聯(lián)系您在支付以下的租金。我的房子在一個(gè)月前就到期了，但是房東一直沒(méi)有來(lái)收房租。你房子都到期了人家收房子有什么不對(duì)的 你沒(méi)理由不交房 再說(shuō)了你又什么證據(jù)證明是房主沒(méi)收還是你沒(méi)交 現(xiàn)在事實(shí)就是你沒(méi)交房租 按合同辦事 你理虧 以后注意最好留個(gè)房東的電話跟銀行卡號(hào) 他不收 你直接轉(zhuǎn)賬房租到期了，房東也不收房租是什么事，按合同約定辦理，如果合同到期，是否續(xù)簽，，包括價(jià)格等應(yīng)談妥，雙方應(yīng)......

房租賬單遲交算逾期嗎(逾期交房租算違約嗎)

按你們合同簽訂日期是對(duì) ，是1月8日該交下一個(gè)季度房租 ，但是他不應(yīng)該這么過(guò)于斤斤計(jì)較 ，我也經(jīng)常出租房子 ，晚10天 8天給錢(qián)是經(jīng)常事 ，沒(méi)有過(guò)違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。遲交房租算違約嗎？是不是違約要看你們當(dāng)初租賃合同是怎么簽的了，遲交房租在一般情況下都會(huì)算做違約行為。房租逾期多久不交算違約 合同法對(duì)這樣的問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定。如果沒(méi)有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先通知對(duì)方，要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金；逾期不交的，就可以解除租賃合同了。租賃合......

房租收了還能追究逾期嗎(欠租金多久可以收房)

不少開(kāi)發(fā)商由于在商品房建設(shè)過(guò)程中存在各種原因，造成項(xiàng)目無(wú)法如期竣工，進(jìn)而導(dǎo)致無(wú)法在商品房買(mǎi)賣合同約定的時(shí)間內(nèi)，向買(mǎi)方交房。有的開(kāi)發(fā)商為了降低逾期交房的違約金，于是在交房前不讓業(yè)主先看房，而是要求業(yè)主先簽字同意收房，才可以看房，這種做法實(shí)際上等于看房即是收房。有的買(mǎi)方收房后發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或者小區(qū)配套設(shè)施跟不上，導(dǎo)致無(wú)法正常居住，因而，向法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求追究開(kāi)發(fā)逾期交房的違約責(zé)任；有的買(mǎi)方收房后要求重新把房屋退還給開(kāi)發(fā)商，并要求開(kāi)發(fā)商將房屋驗(yàn)收合格及配套設(shè)施完善后，再來(lái)通......