2023-06-06 12:01發布
1.房屋租賃合同到期,承租人占巢拒不退房,屬于侵權行為。房屋租賃合同期滿后,任何一方不愿意繼續租賃的,合同因履行期滿而終止。律師認為,此時承租人繼續占有房屋,不是基于合同的規定,而是一種無權占有,侵犯了房屋所有權人的所有權,因此屬于侵權行為...
我們知道,在簽訂房屋租賃合同后,房東應該提供給租客房屋使用權,租客應該按時繳納租金。那么,如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門,但是不能處置房客屋內的財物。1、房客逾期支付租金,構成違約。房東可以向其催款,如果房客仍舊不支付租金,房東有權...
有的!拖欠水電費用和沒有給房租一樣的道理,應及時的去補交,不然房東是有權趕人的。扣除水電費級賠償款后返還押金趕人。我們的房租逾期三天了,房東明天要去收回房子,他這樣合法嗎?看合同約定,一般合同中都會約定繳納房租日期,當然,也有可能會約定延后...
租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關規定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約...
租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要能夠按時繳納租金和押金,如果不按時繳納押金,就屬于違反租房合同的有關規定,房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的...
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎算的,但具體是否違約要看雙方合同。1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有權,當然可以要求承租人搬出(返還財產)。2、承租人拒不...
關于督促及交付***小區所購房屋使用的函 致****房地產開發有限公司: 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前,但至今尚未交房...
當初,我認為你就不該與他簽訂四年度合同,太長了,應該一年一簽,也好根據房租的變化情況及時調整,同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約,望你吸取這個經驗教訓。針對你現在的情況,建議這樣做:1、要想到法院起訴他,是要誰起訴,誰舉證的。不到...
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