2023-06-06 12:01發布
1.房屋租賃合同到期，承租人占巢拒不退房，屬于侵權行為。房屋租賃合同期滿后，任何一方不愿意繼續租賃的，合同因履行期滿而終止。律師認為，此時承租人繼續占有房屋，不是基于合同的規定，而是一種無權占有，侵犯了房屋所有權人的所有權，因此屬于侵權行為...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應該提供給租客房屋使用權，租客應該按時繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內的財物。1、房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權...
有的！拖欠水電費用和沒有給房租一樣的道理，應及時的去補交，不然房東是有權趕人的。扣除水電費級賠償款后返還押金趕人。我們的房租逾期三天了，房東明天要去收回房子，他這樣合法嗎？看合同約定，一般合同中都會約定繳納房租日期，當然，也有可能會約定延后...
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖欠租金的違約...
租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關規定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的...
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎算的，但具體是否違約要看雙方合同。1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權，當然可以要求承租人搬出(返還財產)。2、承租人拒不...
關于督促及交付***小區所購房屋使用的函 致****房地產開發有限公司： 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房...
當初，我認為你就不該與他簽訂四年度合同，太長了，應該一年一簽，也好根據房租的變化情況及時調整，同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約，望你吸取這個經驗教訓。針對你現在的情況，建議這樣做：1、要想到法院起訴他，是要誰起訴，誰舉證的。不到...
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