
物業糾紛怎么起訴?1.確認被告。
如果是個人,可以在對方戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以在工商行政管理局打印單位的基本登記信息。
2。寫民事訴訟。
起訴狀應當寫明當事人的身份、訴訟請求以及事實和理由。
為保證判決的順利執行,還可以向人民法院申請財產保全措施。
3。提交訴狀和證據。
你準備好了,就把訴訟和證據提交到人民法院立案庭,立案庭的法官會在七天內通知你是否立案。
4。證明。
人民法院立案后,可以指定舉證期限,要求在該期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據不予質證。
5。開庭。
立案后,人民法院將安排開庭日期,并提前通知當事人。你應該準時出庭。原告無正當理由逾期的,人民法院將判決撤訴。
6。法庭審判。
依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利義務、詢問當事人是否申請回避、啟動法庭調查、證據質證、法官質證、法庭辯論、陳述最終意見、法庭調解、宣判等程序。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條,提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的請求、事實和理由;(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。
你好lz,你是擁有一手房還是二手房?還是一手房,比較難起訴。
如果是二手房,首先要通過郵件、短信等方式發送“通知函”。告知函一定要在合同上寫明情況和交房日期,告知對方房產已逾期交房,然后在上面寫上你的聯系方式。
這份“告知書”的作用是收集證據。
當然,如果對方看到了你的通知函并交給你,就不會有那么多麻煩了。
再這樣下去,你需要找律師發“律師函”。律師函的作用是告知對方你要起訴對方,要求他聘請律師。
所以在發律師函之前一定要先發告知函。
至于賠償,需要根據購房合同進行賠償,合同上寫明了賠償。
對于起訴過程,如果你確定要不要發律師函,如果要,那就去問律師。律師會教你怎么做。也可以先咨詢律師。咨詢是不收費的,然后律師會讓你先發通知函。
ps:如果起訴的話,基本上要一年多才能有個結果。
根據你目前的情況,如果要賠償,只能通過起訴來獲得賠償。
針對你的房屋貸款訴訟的對象是貸款給你的銀行,與開發商無關。如果銀行起訴你,你的房子會被銀行拍賣。如果拍賣價格不能滿足你的欠款,銀行會繼續起訴你。
問問-旗下最大互動問答社區一、房產糾紛起訴請求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元; 3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。 二、房產糾紛起訴的事實和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式購房發票。 房產合同簽訂后,原告依約履行了付款義務,并于__年收樓入住,被告有義務及時為原告辦理房產證,但被告至今未辦理。 由于雙方在......
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......
原告: 地址: 電話: 委托代理人: 被告: 地址: 電話: 法定代表人: 一、房產糾紛起訴請求: 1. 判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證; 2. 判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元; 3. 判令由被告承擔本案的訴訟費用。 二、房產糾紛起訴的事實和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》,向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。 原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式......

由于開發商的原因,買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,開發商應當承擔違約責任:商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。合...
根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.由于開發商...
首先會執行該抵押房產。如果抵押房產價值不夠償還債務,會執行借款人和擔保人名下其他資產甚至是房產。用房屋抵押貸款逾期,銀行起訴怎么辦?需要看對方的起訴要求和你們當初所簽署的合同的具體約定;即使合同中有約定,對方要求按照合同約定實現抵押權, 在...
投訴原告,男/女,民族,出生于,19歲,居住,公民身份號碼。聯系方式。 被告房地產有限公司,住所地。法定代表人,經理。索賠:1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證;2.判決被告支付違約金人民幣元;3.本案訴訟費用由被告負擔。事實及理由:月...
可以訴。違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。關于房產證逾期如何起訴,怎樣寫起訴書起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人...
[問題一]關于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題,有兩種意見:第一種意見,買受人主張出賣人交付房屋的請求權應在兩年訴訟時效期間內行使,超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的,因其怠于行使權利的狀態經...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
可以去法院起訴,要求開發商承擔違約責任《商品房買賣合同司法解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)...
1、被執行人只有一套住房時可以強制執行 2、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定的是對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果這套住房超出了被執行人...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...