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房產證逾期半年怎么起訴 開發商逾期辦理房產證起訴后多久有結果

2023-06-06 13:37發布

房產證逾期半年怎么起訴

可以去法院起訴,要求開發商承擔違約責任

商品房買賣合同司法解釋》
第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期辦房產證,又過了訴訟時效,還可以起訴嗎

可以訴。
違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。

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一般抵押還款,都有一個約定的期限,期限一到,可以打電話、面談、信函欠款人,要求履行還款責任。如不換,就可以立即到法院提起訴訟.......逾期辦房產證又過了訴訟時效,還可以起訴嗎可以起訴,要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。(3)繼續履行.......

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可以訴。違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。關于房產證逾期如何起訴,怎樣寫起訴書起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,......

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一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,并提供必要的證明文件。 二、在沒有約定的情況下,開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的,業主完全可以追究開發商的違約責任,也就是追究逾期辦理產權證的違約金,如果合同中沒有約定逾期......

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