
可以去法院起訴,要求開發商承擔違約責任
《商品房買賣合同司法解釋》
第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
可以訴。
違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。
一般抵押還款,都有一個約定的期限,期限一到,可以打電話、面談、信函欠款人,要求履行還款責任。如不換,就可以立即到法院提起訴訟.......逾期辦房產證又過了訴訟時效,還可以起訴嗎可以起訴,要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種(1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。(2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償。(3)繼續履行.......
可以訴。違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。關于房產證逾期如何起訴,怎樣寫起訴書起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,......
一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,并提供必要的證明文件。 二、在沒有約定的情況下,開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的,業主完全可以追究開發商的違約責任,也就是追究逾期辦理產權證的違約金,如果合同中沒有約定逾期......

你這個時間有點長了,一般情況是接房的第二年就可以辦房產證了,不過現在起訴已經晚了,而且房產證已經領到了,在起訴法院也不會受理的。信用卡逾期多久會被起訴呢?三個月左右信用卡逾期超過三個月左右,那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭,到時候,你...
沒有產權證的房產無法辦理過戶手續,風險較大,建議不要購買。法律依據《中華人民共和國物權法》第十四條。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依法應當登記的,自記載于不動產登記簿時生效。第十五條當事人之間訂立的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅的...
對個人不會產生影響。第一,你買的是新房;第二,已與開發商簽訂好購房合同,也就是說,開發商同意你貸款購房;第三,銀行已經同意你貸款。接下來就是銀行與開發商之間的問題了。貸款買新房,是需要先把房產證辦下來,然后用它到銀行作為抵押的。因此,目前需...
具體流程如下:如果你還不上貸款——銀行起訴法院——法院判決,拍賣——拍賣款先歸還貸款本息和其他費用,剩余部分給你 。看來房產拍賣后,對你的賬戶不會有太大影響。二手房房貸還不起中介公司可以申請拍賣嗎一般來說,起訴拍賣的不是中介公司,而是貸款的...
房貸被起訴,法院判決借款人仍未還款。如果銀行與借款人協商不成,銀行將通過法律程序拍賣抵押物。房貸逾期的后果:1。如果沒有一次性還款,銀行會電話或短信通知提醒你按時還款,并產生罰息。2 .。如果連續三次不還款,銀行客戶經理會催收,借款人也會被...
您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。貸款的的錢不...
法院可以拍賣。若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。法院競拍流程:1、競買人應當向人民法院交納保證金;2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機...
銀行一般在斷貸六期后啟動司法程序,起訴至法院,法院裁決后就會查封房產并啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告后才拍賣,所以大概還要過半年左右才會拍賣。交通銀行的房貸逾期多久會被起訴,或者房子被收回需要看欠款的綜合情況而定。如果購房者因變故無...
開發商逾期辦理產權證立案申請-開發商房產證逾期多久不能起訴 房地產開發是一項涉及大量資金投入的項目,因此,開發商在辦理產權證時,需要嚴格按照相關規定進行操作,否則可能會導致逾期辦理產權證等問題。而針對開發商房產證逾期多久不能起訴這一問題,...
一般來說,開發商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發商將購房者辦證所需要的房地產初次登記的證書,即俗稱的大證資料,應該在具體的時間之前交付給購房者,如果開發商實現交付的話,應該承擔合同約定的遲延交付辦證資料的違約責任。如果雙方對違約責任...