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工程款的結算方式法律規定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。
公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
(二)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 (三)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條:當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。
因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。
《規范》第16.5.1條規定:“‘工程竣工驗收報告’完成后,承包人應立即在規定的時間內向發包人遞交工程竣工結算報告及完整的結算資料?!惫こ炭⒐を炇蘸细瘢⒑炇鹆恕肮こ炭⒐を炇請蟾妗?,承發包雙方應按國家有關規定進行工程價款的最終結算。建設部和國家工商行政管理局制定的《建設工程施工合同(示范文本)》通用條款中對竣工結算做了詳細規定:
(1)工程竣工驗收報告經發包人認可后的28天內,承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
(2)發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發包人。
(3)發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
(4)發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
(5)工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內,承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發包人要求交付工程的,承包人應當交付;發包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。
(6)發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時,按關于爭議的約定處理。
在辦理工程竣工結算的實際工作中,當年開工,當年竣工的項目,一般實行全部工程竣工后一次結算??缒晔┕ろ椖?,應按合同約定,根據工程形象進度實行分段結算。工程實行總承包的;總包人將工程部分或專業分包給其他分包人,其工程價款的結算由總包人統一向發包按規定辦理。
規定如下:
(一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
(二)《中華人民共和國合同法》
第二百八十六條:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
(三)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第十六條: 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。
因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。
工程結算編制依據1、國家有關法律、法規、規章制度和相關的司法解釋;2、國務院建設行政主管部門以及各省、自治區、直轄市和有關部門發布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規定及相關解釋;3、施工方承包合同、專業分包合同及補充合同,有關材料、設備采購合同;4、招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要;6、經批準的開、竣工報告或停、復工報告;7、建設工程工程量清單計價規范或工程預算定額、費用定額及價格信息、調價規定等;8、工程預算書;9、影響工程造價的相關資料;10、安裝工程定額基價;11、結算編制委托合同。
建設工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規定:
竣工結算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,并由監理人向承包人簽發經發包人簽認的竣工付款證書。監理人或發包人對竣工結算申請單有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應提交修正后的竣工結算申請單。
發包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單,并自發包人收到承包人提交的竣工結算申請單后第29天起視為已簽發竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發包人應在簽發竣工付款證書后的14 天內,完成對承包人的竣工付款。發包人逾期支付的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應在收到發包人簽認的竣工付款證書后7天內提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核,或按照第。建設工程施工合同(示范文本)
(GF—2013—0201)規定:
竣工結算審核
(1)除專用合同條款另有約定外,監理人應在收到竣工結算申請單后14天內完成核查并報送發包人。發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后14天內完成審批,并由監理人向承包人簽發經發包人簽認的竣工付款證書。監理人或發包人對竣工結算申請單有異議的,有權要求承包人進行修正和提供補充資料,承包人應提交修正后的竣工結算申請單。
發包人在收到承包人提交竣工結算申請書后28天內未完成審批且未提出異議的,視為發包人認可承包人提交的竣工結算申請單,并自發包人收到承包人提交的竣工結算申請單后第29天起視為已簽發竣工付款證書。
(2)除專用合同條款另有約定外,發包人應在簽發竣工付款證書后的14 天內,完成對承包人的竣工付款。發包人逾期支付的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率支付違約金;逾期支付超過56天的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。
(3)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的,對于有異議部分應在收到發包人簽認的竣工付款證書后7天內提出異議,并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核,或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分,發包人應簽發臨時竣工付款證書,并按本款第(2)項完成付款。承包人逾期未提出異議的,視為認可發包人的審批結果。
一,根據《審計法》第二十二條:審計機關對政府投資和以政府投資為主的建設項目的預算執行情況和決算,進行審計監督。
二、根據(審計法實施條例》第二十條:審計法第二十二條所稱政府投資和以政府投資為主的建設項目,包括:
(一)全部使用預算內投資資金、專項建設基金、政府舉借債務籌措的資金等財政資金的;
(二)未全部使用財政資金,財政資金占項目總投資的比例超過50%,或者占項目總投資的比例在50%以下,但政府擁有項目建設、運營實際控制權的。 審計機關對前款規定的建設項目的總預算或者概算的執行情況、年度預算的執行情況和年度決算、單項工程結算、項目竣工決算,依法進行審計監督;對前款規定的建設項目進行審計時,可以對直接有關的設計、施工、供貨等單位取得建設項目資金的真實性、合法性進行調查。
根據財政部建設部印發關于《建設工程價款結算暫行辦法》規定,單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發包人應按以下規定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
工程竣工結算報告金額的審查時間 1、500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天 2、500萬元-2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天 3、2000萬元-5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天 4、5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天 建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總,送發包人后30天內審查完成。 本辦法第十六條規定,發包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在本辦法規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。
承包人如未在規定時間內提供完整的工程竣工結算資料,經發包人催促后14天內仍未提供或沒有明確答復,發包人有權根據已有資料進行審查,責任由承包人自負。 根據確認的竣工結算報告,承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。
發包人應在收到申請后15天內支付結算款,到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款,如達成延期支付協議,承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。
如未達成延期支付協議,承包人可以與發包人協商將該工程折價,或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 。
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工程結算管理辦法
第一條 為規范建設工程結算編審程序,加強工程造價控制管理,根據。。。。。。。。。的有關規定,制定本辦法。第二條 工程結算一般以每個施工合同為結算對象,工程竣工后應及時與施工單位辦理工程結算;整個建設項目結算完成后由合同預算處進行結算匯總。第三條 工程結算的條件(一)工程驗收合格,取得驗收合格證明書;(二)具備完整有效的工程竣工檔案(資料),包括:竣工圖、圖紙會審紀要、工程變更(包括設計變更、現場簽證等)以及工程驗收資料等;第四條 工程結算編審程序(一)工程驗收合格后,施工單位在合同規定的時間內編制工程結算,結算有關資料按第七條要求裝訂成冊后,送監理公司審查;(二)監理公司在規定的時間內(由項目組在監理招標文件或監理合同中約定相應時間)對結算資料、結算造價進行詳細、全面審查,提出審查意見后送項目組;(三)項目組主管造價工程師組織造價咨詢單位進行復審;造價咨詢單位應按規定的程序及期限完成復審(按咨詢招標文件或咨詢合同約定的時間)。第五條 施工單位應提供工程結算資料的主要內容:(一)合同(組成包括:協議書、中標通知書或委托書、投標文件澄清紀要、投標文件及其附件、合同專用條件、合同通用條件、招標文件及補遺書、其它);
建設工程施工合同是一種非常復雜的合同,合同的效力問題涉及方方面面。同時,鑒于建設工程施工在國民經濟中的地位,它又是一種非常重要的合同。建設工程施工合同的效力問題是該合同研究中的基礎問題,而建設工程施工合同無效時的處理則是法律實務中經常面對的...
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