如果民事主體違反政府價(jià)格管制規(guī)定而簽訂的合同還是否有效呢?
以案說(shuō)法
張三在某藥店買了一箱消毒液。平日100元一箱的消毒液,該藥店為了多掙錢,竟賣500元一箱。由于防疫物資短缺,張三只好無(wú)奈買下。 法律規(guī)定
《民法典》規(guī)定了違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。
《價(jià)格法》第十二條規(guī)定經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),執(zhí)行依法制定的政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)和法定的價(jià)格干預(yù)措施、緊急措施。
違反政府的價(jià)格管制并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效,但是行政機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)這種違法行為進(jìn)行處罰。以及在疫情期間對(duì)基本民生商品、防疫用品等相關(guān)物資哄抬價(jià)格,擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的,應(yīng)認(rèn)定該價(jià)格條款無(wú)效。
當(dāng)事人基于欺詐、脅迫訂立合同,或者利用自身優(yōu)勢(shì)地位、對(duì)方危困狀態(tài)等致使合同顯失公平,可以向法院請(qǐng)求撤銷合同。
案例12016年10月,李某與張某簽訂《房屋買賣合同》,約定李某以300萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買張某房屋。合同第七條約定,雙方應(yīng)按照國(guó)家及廣州市相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。合同備注部分以手寫方式約定,本次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān),雙方在該條款旁邊簽...
房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思?買賣合同備案有什么用處?什么是買賣合同備案?買賣合同備案,是指當(dāng)事人或者其代理人,因買賣雙方存在以下相關(guān)利益糾紛,訴至法院確認(rèn)民事合同效力而簽訂的書面合同,或者出現(xiàn)違反法律、...
房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看:合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事...
▌編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用...
編前語(yǔ)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住...
今天繼續(xù)推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同,將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款,不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...
2015年10月,甲公司(國(guó)有獨(dú)資)對(duì)其開發(fā)的住宅小區(qū)所需采暖設(shè)備對(duì)外招標(biāo),招議標(biāo)文件載明投標(biāo)人應(yīng)充分考慮合同執(zhí)行期間的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整,并將風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià),丙公司致投標(biāo)承諾函,表示對(duì)此完全接受并嚴(yán)格依約履行合同。丙公司中標(biāo)后,甲...
10月4日十一長(zhǎng)假期間,有網(wǎng)友爆料稱,在青島市樂(lè)凌路**成燒烤店吃飯時(shí)遇到宰客事件,該網(wǎng)友稱點(diǎn)菜時(shí)已向老板確認(rèn)過(guò)海捕大蝦是38元一份,結(jié)果結(jié)賬時(shí)變成是38元一只,一盤蝦要價(jià)1500余元。 針對(duì)天價(jià)蝦事件,青島市7日作出決定,對(duì)青島市市北區(qū)市...
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一、合同中只約定一方違約責(zé)任是否有效 答案是有效。 據(jù)《民法通則》及《合同法》的規(guī)定,無(wú)效合同的范圍主要包括以下幾種: (一)訂立合同的民事主體不合格,即訂立合同的當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力或民事行為能力; (二)一方以欺詐、脅迫的手...