
最好別打,現在沒有那個房子是不延期的交的,回頭賠點違約金就好了,打官司就是打贏了也賠不了多少錢,可能都不夠交律師費的
開發商延期交房,違約該怎么起訴他要求賠償呢?合同中應該有逾期交房的違約責任,直接要求開發商承擔相關責任,如果開發商拒絕,就走訴訟程序。
在法律層面,您所描述的問題主要涉及:買賣合同糾紛的違約責任承擔。
開發商逾期交房構成違約,您在和開發商的商品房買賣合同中已經就逾期交房的違約責任約定了違約金,那么在開發商違約之后就應該按照合同約定支付違約金。
如果開發商不想支付的話,您可以與開發商進行協商,協商不成的,如合同中有仲裁條款的,你可以向約定的仲裁委員會提起仲裁。
如果沒有約定仲裁,那么你可以向法院起訴,以維護您的合法權益。
最后,關于本解答所涉及的相關法律條文,您可以參考:《中華人民共和國合同法》
展開全部 (一) 開發商延期交房,經催告后在合理期限內仍然沒有履行的,但是給出延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由,但屬于購房者能夠承受的范圍,例如開發商資金出現問題導致停工了一段時間現已恢復等,購房者可以選擇等待并且要求開發商承擔違約金賠償。 (二) 開發商延期交付,經催告后在合理期限內仍然沒有履行的,也不給出合理理由或者一味推脫逃避的,買房人可以要求解除合同的,并要求開發商承擔違約責任,賠償自己的損失。 (三) 延期交付,經催告后......
對方起訴,你應當積極應訴的,爭取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開發商會根據雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任,包括要求你支付首付款,解除購房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來,判決開發商勝訴,要求你履行想要的義務,你拒不執行,可能對你采取拘留等強制措施。恒大房子首付分期付款拖欠時間長了會怎么辦是首付延期還是分期延期啊!首付過了規定時間不交算您違約,定金會不退的哦分期還貸到還款日不交會算您逾期,和不還信用卡一樣 ,會有滯納金,太長期不還房子會被銀行收走的哦首付款交不上違約如果開發商起訴......
要分清什么原因 如果是因為國家政策導致無法貸款 那么屬于不可抗力 就應該雙方可以解除合同 不用賠付違約金 如果是己方的原因而貸款不了 就應該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒有約定或者沒有交付定金 就賠付其實際損失 廣州陳律師購房合同會寫明逾期付款要交違約金,而且貸款辦不下來開發商不給退首付款,有這事嗎?這個條款是需要協商的。一般來說開發商合同是固定模式,基本包含上面條......

首先,查看房屋買賣合同的條款,看是否已經達到解除合同的條件。如果沒有過期,可以退貨。如有逾期,詳見合同。如果符合條件,對方不愿意按照合同約定終止業務關系,可以先向消保委投訴,但不能再打官司。開發商不給辦房產證已經逾期五年,我想起訴退房,法院...
最好別打,現在沒有那個房子是不延期的交的,回頭賠點違約金就好了,打官司就是打贏了也賠不了多少錢,可能都不夠交律師費的
如果對方起訴,你要積極應訴,盡量減少損失。如果你因為沒有支付首付款而被起訴,一般開發商會根據雙方簽訂的購房合同追究你的違約責任,包括要求你支付首付款、解除購房合同、支付違約金等。如果后期法院判決開發商勝訴,要求你履行預期義務,而你拒不履行,...
附帶民事訴訟的財產保全和先予執行 附帶民事訴訟的財產保全,是指在刑事訴訟過程中,在可能因被告人或其他人的行為導致將來發生法律效力的附帶民事訴訟判決不能或難以得到執行時,司法機關對被告人的財產采取一定的保全措施,從而保證附帶民事判決能夠得...
你當然可以要求對方給你辦產證。開發商已構成違約。開發商交房違約了,現在不簽諒解涵不給辦理房產證怎么辦?先說問題,開發商交房延遲已經構成了違約,這時買房人可以選擇救濟自己權利的方式,可以協商處理違約金或者賠償事項之后和解,也可以直接向法院起訴...
罪責自負,盜竊案的被害人只能向犯罪分子主張退賠,而不能直接向犯罪分子的家屬主張退賠。 如果犯罪分子家屬主動代退、代賠的,法律不禁止。 如果贓物、犯罪分子的財物由犯罪分子家屬保管而拒不退賠的,可以通過司法機關進行追繳。 相關法律規...
不想要了可以退,但是一般開發商是不會同意退房的。如果付了首付后無理由要求退房,就是違約。一般你要按照合同支付一定的違約金才能返還首付款。買房,第一件事就是付首付,一般是總房價的30%。首付交了才能辦理貸款。但是,有些購房者付了首付之后,就不...
1、根據你所述,你應該是不單是受到了刑事處罰,還要承擔附帶民事賠償,人民法院作出的是刑事附帶民事判決吧; 2、你所述坐牢出來,應該是刑滿釋放,也就是人民法院判決的刑事部分已經執行完畢,就只剩下附帶民事賠償沒有執行了; 3、人民法院的判決不會...
開發商逾期交房,購房者要求解除合同,你不用打官司,可以先和開發商協商;如果協商不成,將向法院提起訴訟。一般來說,雙方可以通過協商達成和解。因為開發商不講道理,官司也會輸,他會同意解除合同。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...
不同意解除合同。繼續追訴逾期交房違約金,弄死開發商!希望我的解答能幫到你物業公司以拖欠物業費起訴業主,業主是否可以以房屋質量問題反訴開發商?可以的業主追究逾期交房訴訟時效已過,開發商是否可以無限期逾期交房,和不用負擔什么責任。法律對此事如何...