
1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發生爭議時或者需要確權時,向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀
原告:
被告:
訴訟請求:
事實與理由:
此致
_______人民法院
具狀人 (姓名)
年 月 日
附:合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明文件__份。
注:
①事實和理由中應寫清合同簽訂的經過、具體內容、糾紛產生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據。
②原告應向法院列舉所有可供證明的證據。
證人姓名和住所,書證、物證的來源及由誰保管,并向法院提供復印件,以便法院調查。
③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。
3、就開發商延期交房的起訴狀來說:核心是訴訟請求,就是要求開發商立即履行交房義務并按照原合同承擔逾期交房的違約金***元。
展開全部如果你敗訴,你需要繳納滯納罰金和承擔訴訟費。開發商延期交房業主要違約金時應先收房還是先起訴要違約金?開發商延期交房,不能交房后再起訴開發商延期交房。簽交房確認書,等于在法律上默認了開發商延期交房的事實,法院不會受理。有關逾期交房,起訴開發商需要在逾期交房2年內,起訴開發商。注:訴訟時效 是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利,當時效期間屆滿時,權利人將失去勝訴權利,即勝訴權利歸于消滅。指在一般情況下普遍適用的時效,這類時效不是針對某一特殊情況規定的,而是普遍適用的,如我......
1、延期交房,通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。2、購房合同里,延期交房的違約金計算通常有兩種,按日計算利息損失,或者直接固定違約金的數額。收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎?逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在開發商已經逾期交房且不存在免責事由的情況下,是否追究以及何時......
各地區有一定差異,大致如下:無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;律師代理分為以下幾種第一種:一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件,維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。第二種:風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費,或按減少的支付額的百分比支付代理費,比例當然高于一般代理。第......

逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房,擔心一旦接收房屋后,就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任;第二、在...
如果業主能夠補齊欠款,并負相關責任后,是可以收回房屋的。相關律師提醒房貸者,住房按揭貸款一般以房產作為抵押,業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后,如果業主沒有其他資產可以償還貸款,法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償...
可以起訴退房,律師費一般和律師協商。你可以起訴你自己。起訴開發商逾期辦理房產證的違約金,開庭審理過程中,開發商代理律師當然,現在是調解階段,和解還沒簽,所以什么都沒談妥。若起訴開發商賠償逾期違約金,過違約金訴訟時效了嗎人民法院審理公訴案件,...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
首先應當確定的是,開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約,就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔,一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的,當然從其約定,如果合同未對違約責任作出約定,則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定,...
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有,搜一下
如果開發商違約,拖延交房,就要承擔違約責任。這種違約責任包括:1。買受人解除合同的,開發商應當繼續履行合同并交付房屋。同時,按合同約定賠償買方違約金;2。購房人要求解除合同的,開發商應當返還購房款及利息,并按照合同約定賠償購房人違約金。最高...
就是民事訴訟狀 主要是根據合同約定 開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止 要么退房 事實與理由簡單以下 格式網上有,搜一下關于向開發商訴求逾期交房違約金的問題。這要看你們的購房合同上是怎么約定的,如果約定交房時包括辦齊所有證件,那么...
律師可以幫你準備證據材料 律師收費各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財...