出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發商承擔違約責任。
起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。
向開發商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應的違約金等。；事實和理由；以及證據來源，如購房合同)；②準備證據3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內通知你是否立案。
人民法院受理案件后，應當在完成庭前調查準備工作后，依照法定程序進行審理。
法院適用普通程序的案件，應當自立案之日起6個月內審結。如有特殊情況，應按法定程序申請延期。
在此，我建議在起訴開發商這類案件中，最好聯合其他購房者共同維權。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

逾期至今未交房起訴書怎么寫？

您好，需要根據您的訴訟請求來確定，陳述訴訟請求，然后陳述上訴的事實和理由。網上有很多樣本可供參考。

房產證逾期申請的起訴狀應該怎么寫
見:起訴狀原告，男/女，民族，出生，居住，公民身份號碼，19。
聯系方式。

被告房地產有限公司，住所地。

法定代表人，經理。

索賠:
1。依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證；
2。判決被告支付人民幣作為違約金；
3。本案訴訟費用由被告負擔。

事實及理由:
年
月[]日，原、被告簽訂房屋買賣合同，約定房屋的坐落、建筑面積、單價、總房款及付款方式、被告辦理房屋所有權證的期限、違約責任等?！?br/】合同簽訂后，原告按約定支付購房款人民幣元，被告應于辦理房屋所有權證，但被告拖延辦理，現已逾期數月。根據合同，被告應向原告支付人民幣元作為違約金。
故原告依法向你院提起訴訟，懇請人民法院依法判決。

人民法院:
2015年9月10日

期房逾期未交房打官司-房產公司逾期交房起訴

你好~昨天很多同事回答了你的問題。正如你提到的，訴訟費應該根據爭議的金額來確定，應該由敗訴方承擔。你可以委托他人代理，但這涉及到專業問題，沒有法律知識的人可能會給你造成不可挽回的損失。費用根據專業能力的不同而不同。有的人可能收費1000元，有的人可能收費3萬元，但一般來說，提供的服務永遠與收費成正比。一審適用簡易程序3個月，普通程序6個月的，有特殊情況需要延長的，經本院院長批準，可以延長6個月。需要延長的，經上一級人民法院批準，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴，審理期為三個月；如有特殊情況......

逾期未交房還能買賣嗎-逾期未交房還能買賣嗎現在

只要開發商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設用地規劃許可證(規劃局)，第三是建設工程規劃許可證(規劃局)，第四是建設工程施工證(建設局)。2 .。預售證是五證中的最后一證，由房管局負責審批。你可以直接打電話給當地房管局的工作人員。如果預售證已經辦理，說明小區五證齊全。商品房未交房，可以進行買賣嗎商品房可以在交付前買賣，但只能通過協議。不能簽正式合同，不能轉讓。未交房的房產可以買賣嗎無房產證已交房的房產；也可以轉讓(買賣):只要雙方達成共識，可以與開發商......

購房逾期未交房如何辦(房子逾期未交房)

開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。解除權的行使期限為，經對方當事人催告后，解除權行駛的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中......