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民事起訴狀逾期未交房(起訴開發商逾期交房)

2023-06-06 00:41發布

民事起訴狀逾期未交房

民事起訴狀 原告:姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址、聯系方式。
   被告:單位名稱、住所地、法定代表人、職務、聯系方式。
   訴訟請求: 1、.
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   2、.
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   事實與理由: 寫明起訴的事實及法律依據。
   此致 XXX人民法院 具狀人:XXX xxxx年xx月xx日

逾期未交房如何起訴 逾期交房民事起訴狀

首先應當確定的是,開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約,就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔,一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的,當然從其約定,如果合同未對違約責任作出約定,則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定,開發商逾期交房,購房者可以要求其支付違約金,滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定,根據規定,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房......

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如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的,不是開發商說了算的。所以開發商要取得有關權力部門認定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇,不能作為免責的依據。3、這個沒什么好詳細的,合同上關......

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