
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛,而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的,從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安置補(bǔ)償。拆遷中租賃合同糾紛怎么處理出租方一般會(huì)用以下三個(gè)理由來主張解除租賃合同:第一,未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中,一般都會(huì)有對(duì)租金支付方式和時(shí)間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個(gè)月未支付的,出......
拆遷人在安置房建設(shè)過程中,擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的,應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋,拆遷人拒絕執(zhí)行的,可采取劃撥拆遷人款項(xiàng),在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法,予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人,應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理,未取得爭議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人,可另行起訴拆遷人,拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。 相關(guān)法律知識(shí): 《國有土地上房屋征收......
您可以追究拆遷方的責(zé)任,令其賠償損失。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。...

戀愛分手經(jīng)濟(jì)糾紛如何解決律司費(fèi)需要在多少 戀愛分手經(jīng)濟(jì)糾紛如何解決律司費(fèi)需要在多少費(fèi)用中取費(fèi)?這是不少分手案件,或是婚姻關(guān)系存續(xù)期間子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛,在處理的過程中,很多人所糾結(jié)的問題。一方把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,將權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果另一...
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛,而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的,從而降低或者免除對(duì)承租方的拆遷安...
當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人...
強(qiáng)拆打官司可以贏嗎 強(qiáng)拆打官司可以贏嗎?近日,北京街頭老人把路邊建筑物給拆了,自己的二狗子小劉又要拿磚頭把安徽張家港市的園林小區(qū)給拆了,為此,小劉將房管局舉報(bào)至市政府,而據(jù)小劉所說,其請(qǐng)的律師能夠賠償6萬元。有專業(yè)拆遷律師、無盡價(jià)...
約定違約金也可兩種: 條件或細(xì)則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當(dāng)事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當(dāng)事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當(dāng)事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關(guān)條例或細(xì)則對(duì)違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當(dāng)事人在合...
遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí),一是通過一定的信息渠道,最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料,自己或委托律師起訴或申請(qǐng)仲裁,在訴訟前...
房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀 房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀?那如何確定被強(qiáng)拆房屋的范圍呢?被強(qiáng)拆時(shí),我們可以先帶著這個(gè)疑問去找律師辦理辦理公證!那么,被強(qiáng)拆的,主要是問題一:房屋是否被拆了,因?yàn)楹筒疬w人打官司就是分兵壓境,這么多人在你地盤上,你認(rèn)...
如何判斷拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否合法有效? 征地拆遷補(bǔ)償案件律師團(tuán)隊(duì)? 王世峰律師(北京) 拆遷補(bǔ)償協(xié)議的無效指的是不符合相關(guān)法律,拆遷方和被拆遷人簽訂的協(xié)議,經(jīng)法律確定后,簽訂協(xié)議即日起就是沒有任何法律保護(hù),這種所謂的協(xié)議都會(huì)對(duì)另一方造成潛在不利...
拆遷安置糾紛如何調(diào)解依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人就拆遷安置問題產(chǎn)生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解,法院調(diào)解時(shí)要遵循遵循自愿、合法原則。《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條?人民法院審理行政案件,不適用調(diào)解。但是,行...
拆遷房屋遺產(chǎn)繼承 拆遷房屋遺產(chǎn)繼承要遵循的原則:一是原住房的遺產(chǎn)繼承;二是繼承人在繼承原住房時(shí)有名下遺產(chǎn)或者繼承人在繼承原住房時(shí)沒有名下遺產(chǎn)的;三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的;四是因工作、學(xué)習(xí)、生活等原因無法居住現(xiàn)住房屋的...