
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產生了糾紛,而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的,從而降低或者免除對承租方的拆遷安置補償。拆遷中租賃合同糾紛怎么處理出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃合同:第一,未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權。在出租方與承租方的《租賃合同》當中,一般都會有對租金支付方式和時間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個月未支付的,出......
拆遷中租賃合同糾紛怎么處理拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產生了糾紛,而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的,從而降低或者免除對承租方的拆遷安置補償。拆遷中租賃合同糾紛怎么處理出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃合同:第一,未按照租賃合同約定支付租金,出租方行使合同解除權。在出租方與承租方的《租賃合同》當中,一般都會有對租金支付方式和時間的約定,比如每月10日之前支付租金,超過三個月未支付的,出......
拆遷人在安置房建設過程中,擅自改變安置房的結構、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無法履行,被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的,應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋,拆遷人拒絕執行的,可采取劃撥拆遷人款項,在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法,予以強制執行。對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人,應作為房屋確權糾紛案件審理,未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人,可另行起訴拆遷人,拆遷人應負另行安置或補償責任。 相關法律知識: 《國有土地上房屋征收......
您可以追究拆遷方的責任,令其賠償損失。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。...

當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人...
戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少 戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少費用中取費?這是不少分手案件,或是婚姻關系存續期間子女撫養權糾紛,在處理的過程中,很多人所糾結的問題。一方把財產所有權轉讓,將權屬發生轉移,如果另一...
約定違約金也可兩種: 條件或細則規定了違約金的數額而又允許當事人在合同中另行約定,或規定了當事人的約定優先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數額; 有關條例或細則對違約金未作具體規定,可按雙方當事人在合...
強拆打官司可以贏嗎 強拆打官司可以贏嗎?近日,北京街頭老人把路邊建筑物給拆了,自己的二狗子小劉又要拿磚頭把安徽張家港市的園林小區給拆了,為此,小劉將房管局舉報至市政府,而據小劉所說,其請的律師能夠賠償6萬元。有專業拆遷律師、無盡價...
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前...
房屋被強拆如何寫訴狀 房屋被強拆如何寫訴狀?那如何確定被強拆房屋的范圍呢?被強拆時,我們可以先帶著這個疑問去找律師辦理辦理公證!那么,被強拆的,主要是問題一:房屋是否被拆了,因為和拆遷人打官司就是分兵壓境,這么多人在你地盤上,你認...
拆遷打官司能提高補償嗎 拆遷打官司能提高補償嗎有個最近兩年剛入伍的軍官,隨后結婚,在婚后二年半在北京買了一套房,準備再次購房,但是出于原則考慮,他選擇繼續留在北京,不在老家結婚,因為在當地結婚多一套房的話,對于買房這件事上可以少付...
如何判斷拆遷補償協議是否合法有效? 征地拆遷補償案件律師團隊? 王世峰律師(北京) 拆遷補償協議的無效指的是不符合相關法律,拆遷方和被拆遷人簽訂的協議,經法律確定后,簽訂協議即日起就是沒有任何法律保護,這種所謂的協議都會對另一方造成潛在不利...
拆遷安置糾紛如何調解依據我國相關法律的規定,當事人就拆遷安置問題產生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自愿的基礎上進行調解,法院調解時要遵循遵循自愿、合法原則。《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條?人民法院審理行政案件,不適用調解。但是,行...