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2人共同買的房子離婚了怎么辦

2023-06-06 10:47發布

2人共同買的房子離婚了怎么辦

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產,所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務,所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。也就是說,對外或者說對于銀行來說,債務人仍然是雙方,銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的,但僅在夫妻雙方之間生效,不可以對抗債權人,如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后,該方可以向另外一方追償。

離婚了兩人共同買的房子怎么辦

1、男女雙方可以就夫妻共同財產的分割問題,在離婚時進行交涉,交涉未果的訴訟解決,人民法院在判決該房產歸屬時有很多種可能: A、綜合考慮雙方住房的具體情況,如果一方還有其他住房,另一方無其他住房,雙方均主張該房屋所有權的時候,極有可能會將該房屋所有權判決給無其他住房的一方,由取得該房屋所有權的一方給予另一方相應的經濟補償。 B、如果雙方均無其他住房,且均主張該房屋所有權的情形下,會綜合考慮雙方的經濟收入,再買房的能力,有可能會將房屋所有權判決給暫時不具備再買房能力的一方,由該方給予另一方相應的經濟......

婚后兩人共同買的房子離婚后斷供(房子婚后共同購買共有離婚怎么分)

婚前按揭貸款買房婚后共同還貸,離婚時協商不成,到法院起訴,參考如下法條處理。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條......

婚前貨款買的房子離婚后怎么分配(婚后買的房子,離婚后房子怎么分配?考不考慮房款來源)

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