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離婚了兩人共同買的房子怎么辦

2023-06-06 02:10發布

離婚了兩人共同買的房子怎么辦

1、男女雙方可以就夫妻共同財產的分割問題,在離婚時進行交涉,交涉未果的訴訟解決,人民法院在判決該房產歸屬時有很多種可能: A、綜合考慮雙方住房的具體情況,如果一方還有其他住房,另一方無其他住房,雙方均主張該房屋所有權的時候,極有可能會將該房屋所有權判決給無其他住房的一方,由取得該房屋所有權的一方給予另一方相應的經濟補償。 B、如果雙方均無其他住房,且均主張該房屋所有權的情形下,會綜合考慮雙方的經濟收入,再買房的能力,有可能會將房屋所有權判決給暫時不具備再買房能力的一方,由該方給予另一方相應的經濟補償。 C、如果雙方均不主張該房屋所有權,人民法院一般會對涉案房屋進行拍賣,將拍賣所得價款進行分割。 2、男女雙方對夫妻共同財產之中的房屋所有權歸屬及價格發生爭議的,人民法院可以按照下列原則作出處理: A、一方主張該房屋所有權的,由評估機構對房屋進行評估,取得該房屋所有權的一方給予另一方相應的補償。 B、雙方均主張該房屋所有權,且同意競價的,應當允許。 C、雙方均不主張該房屋所有權的,將房屋進行拍賣,對價款進行分割。 司法依據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》20條

婚前全款買的房子,婚后加上女方名字!離婚到底怎么分?

張三八年前在杭州余杭區全款購置了一套商品房,次年他與李四登記結婚,婚后張三辦理產權登記時寫上了夫妻兩人的名字。 雙方一起湊錢完成了房屋的裝修工作,日子就這樣按部就班地過了兩年,期間兩人還一起還了張三買房時借的二十萬元。但這些理應讓生活更好的發展并沒有促進夫妻倆的感情,反倒是因為工繁忙等原因,雙方生活中的矛盾持續激化,最后感情破裂走向了離婚。 要說離婚、自然離不開財產分割,此前為了小家庭付出的努力在離婚時都成為了據理力爭多分財產的依據,張三就此起訴到余杭區人民......

婚后兩人共同買的房子離婚后斷供(房子婚后共同購買共有離婚怎么分)

婚前按揭貸款買房婚后共同還貸,離婚時協商不成,到法院起訴,參考如下法條處理。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條......

共同還貸的房子,離婚后應該歸誰?

買房是每一對準婚族必經的關口,在哪兒買?買多大?誰出錢?寫誰的名字?每一個問題,可能都會成為準婚族之間甚至是兩個家庭間的一道門檻。要結婚,先買房,且不說這個理念是否正確,但它畢竟真真切切地存在著。尤其對于男人來說,有房,似乎成了擁有結婚資格的一個標準。于是,他或者他的家庭動用所有的積蓄來達到這個標準,至少完成首付拿到房再說。自然地,共同還貸便成了婚后兩口子相互扶持往前走的一個重要內容。可是,一旦離婚,參與還貸但房產證上沒有名字的一方能夠分到多少?要知道,房還是那套房,價卻遠不是那個價了。案例20......

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