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在美國買的房子如果離婚怎么辦

2023-06-06 16:38發布

在美國買的房子如果離婚怎么辦

財產分割根據雙方收入   女方低男方多出   美國的情況比較特殊。它是一個兩種制度并存的國家。亞利桑那、加利福尼亞等9個州、波多黎各和關島實行夫妻共有財產制,其余41個州、哥倫比亞特區和維爾京群島實行夫妻分別財產制。美國婚姻的成本極高,和英國類似,離異后夫妻財產更傾向于保護女性和兒童。美國在1970年通過一部法律,規定夫妻雙方不用任何理由即可離婚,不需另一方的同意,但必須對另一方作出高額補償。   根據1983年美國《統一婚姻財產法》,結婚后雙方獲得的所有財產均為共同財產,雙方對共同財產均享有不可分割的一半利益。按照法律,美國男女雙方離婚時財產分割要根據雙方的收入情況。如果女方收入低,男方要多出錢。在美國,男方如果因為婚外情離婚,在法官判決誰應保有房子時,通常會將房子判給女方。 在房子分割上,比較容易出現的現象是婚前婚后財產出現重疊。例如一名美國男子在婚前買了一幢30萬美元的房子,房子登記在自己名下,他付了頭款6萬美元。結婚后,房子仍登記在丈夫的名下,但夫妻兩人卻開始共同支付?個月的分期付款。在離婚時,這幢房子不能算作男方的私有財產,男方支付頭款的錢可以扣除,房子余下的價值為雙方共同所有,需要按照法律規定的要求來分割。

前夫買的房子離婚怎么辦

離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產,則在離婚時就屬于個人財產,不能進行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財產,那么就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產,享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當多分,同時,房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。(三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時,盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房......

爸媽出錢買的房子他倆離婚怎么分(父母出錢買的房子離婚怎么分)

你這個事在法律上屬于有條件贈與,即你父母買房子并贈與你們夫妻,附帶的條件是你們不能離婚。這個合同是合法有效的,離婚時房子不能作為夫妻財產分配,你放心。...

二婚后一方買的房子離婚怎么分(男方二婚之前買的房子,離婚怎么分)

生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割首先,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視......

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