這個肯定是有訴訟期限的。
也不管什么都要訴訟期限

逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。
也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。
但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。
業主策略 1、集體與開發商協商。
開發商一般派能說會道的業務人員與業主協商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業主的怒氣。
但可能經過數次協商，開發商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業費補償。
2、向房屋建設管理機關反映，請求處罰開發商。
房屋建設管理機關只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而無權要求開發商足額、及時賠償業主。
所以，對于業主的反映，房屋建設管理機關只能調解。
房屋建設管理機關會在調解數次無果后，建議業主采取法律手段。
3、向法院起訴。
迅速及時的向法院起訴，要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。
起訴的請求及證據材料 一、證據材料 （1）開發商的主體資質情況：包括公司營業執照、工商注冊登記情況（可以由律師協助調?。?（2）房屋買賣相關的材料：包括房屋買賣合同、購房款發票或收據、入伙通知書等等。
二、訴訟請求： 一般有三個訴訟請求： 第一、請求法院判令被告立即向原告交付合同約定的房屋； 第二、支付逾期交房的違約金人民幣XXXXX元； 　 第三、請求法院判令被告承擔本案訴訟費。
三、費用 立案費、保全費（如申請）、律師費（如聘請）、交通食宿費（如自己起訴）開發商策略 一、開發商一般會稱，房屋延期交付是由于不可抗力或政府政策的原因，與自己無關，不應當承擔違約責任。
二、通知業主入住，業主辦理入住手續時，強行要求業主簽訂同意接受開發商的條件并簽訂和解協議或簽署放棄賠償要求的承諾書，否則，不予配合辦理入住手續。
業主相應對策 一、尋找開發商所稱不可抗力不成立的事實依據或法律依據。
二、一般合同會約定，發生不可抗力后，遭遇不可抗力的一方應當及時通知另一方，而開發商一般不會在合同約定的時間或合理期限內通知業主的。
開發商未通知表明，沒有發生不可抗力或不可抗力不影響合同的履行。
三、拒絕簽署開發商事先擬好的協議或承諾書，但注意保留證據，以證明未能按照入住通知書通知的時間辦理入住是由于開發商的原因。

開發商起訴業主逾期能協商處理嗎-開發商起訴業主逾期付款

開發商起訴業主逾期付款:能否協商處理? 近年來,隨著城市化進程的加速,房地產開發商在房地產開發中扮演著越來越重要的角色。然而,在房地產開發過程中,開發商與業主之間的矛盾和糾紛也時有發生。如果開發商起訴業主逾期付款,這種糾紛如何處理呢?本文將探討這個問題。 根據我國《合同法》的相關規定,當一方當事人逾期履行自己的義務,另一方當事人有權要求其承擔違約責任。而開發商作為承包方,如果逾期未能向業主支付工程款,業主有權要求其承擔相應的違約責任。因此,開發商起訴業主逾期付款是一種合法維權行為。 不過,......

開發商起訴業主逾期付款（業主起訴開發商逾期交房勝訴）

不同意解除合同。繼續追訴逾期交房違約金，弄死開發商！希望我的解答能幫到你我們小區業主起訴開發商違約，逾期沒有辦理兩證和賠償違約金，勝訴后開發商依然以各種理由推脫。該如何處開發商在中國最大，法律也不怕。向當地執行法院，申請強制執行，一次不行申請多次。這個是開發商和一些無良商家的慣用手法。明知違法，也不怕，告他也不怕，輸了也不怕，就等法院強制執行，因是有很長的時限的。一件事可以三年。就吭百姓。 ......

開發商起訴業主逾期付款（開發商逾期業主集體起訴）

如果和開發商有合同，開發商先違約，業主可以單方面起訴，要求開發商履行合同并賠償。業主可以聯名起訴開發商嗎？開發商逾期交房。逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，賠償違約金。也可以要求解除買賣合同，要求開發商返還購房款。但是，不能共同起訴，只能各人起訴，一個合同，或者一家單獨起訴。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條。根據《合同法》第九十......