2023-06-06 19:10發(fā)布
房地產(chǎn)企業(yè)收購在建項目后繼續(xù)開發(fā)再銷售的情況，越來越多的出現(xiàn)在大眾視野中，收購方需結(jié)合工程實際，對收購項目進行法律盡職調(diào)查，盡量掌握該項目在法律方面存在的各項風險，以此作為判斷該項目是否值得收購的重要依據(jù)，或者對收購后可能面對的風險做好預案...
以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。 是否能夠進行抵押的標準是，該項財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓，抵押權最終是要將標的物處分以其價金優(yōu)先受償。因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)均不能進行抵押。根據(jù)擔保法的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵...
股權交易中，對交易標的進行資產(chǎn)評估已經(jīng)成為一項十分重要的環(huán)節(jié)。從財務角度看，估值的基礎之一就是企業(yè)財務信息的完整披露，如果連財務信息披露都不完整，那么依據(jù)該等信息作出的估值自然不可能靠譜。然而，本文所分析的案例中，在某國有股權轉(zhuǎn)讓過程中，盡...
來源：《中國經(jīng)貿(mào)》期刊【2017】(022)當前，在房地產(chǎn)行業(yè)中，以股權轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)項目已經(jīng)成為了企業(yè)獲得土地使用權的主要方式，這種表面看起來合法的轉(zhuǎn)讓方式其背后蘊藏著很大的法律風險。在利益驅(qū)動下，無論是股權轉(zhuǎn)讓方，還是股權受讓方，房...
協(xié)議當事人 出讓方：×××××企業(yè)有限公司 ×××××廠（以下簡稱甲方）注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人： 注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人：××× ...
協(xié)議當事人出讓方：×××××企業(yè)有限公司×××××廠(以下簡稱甲方)注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人：注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話： 法定代表人：×××受讓方：××××信息產(chǎn)業(yè)有限公司 (以下簡稱乙方)注冊...
什么是經(jīng)濟適用住房? 經(jīng)濟適用住房能否上市交易? 國務院并沒有禁止經(jīng)濟適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權人的問題，甚至提出個人能否成為一般不動產(chǎn)(如房屋)的抵押權人問題，蓋因?qū)嵺`中確會遇到來自登記部門的諸多障礙。現(xiàn)結(jié)合最高院答復意見，簡單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
單位福利房是否可以轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓，因為福利房，是職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權或全部產(chǎn)權的住房。而自計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)入市場經(jīng)濟后，我國逐漸取消了福利分房。1998年，《關于進一步...
【報告提要】 學校在性質(zhì)上雖屬于不宜折價、拍賣的建設工程，但如果該學校在客觀上已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，并獲得折價補償款的，承包人有權根據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定就該折價補償款優(yōu)先受償。 案件名稱：陜西華達建筑工程有限公司與渭南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)...
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