2023-11-02 14:59發布
城陽區律師事務所法律咨詢 城陽區律師事務所法律咨詢從事房屋買賣糾紛十年，積累了一大批房屋買賣案件的律師咨詢。本人由于事務繁忙，近期不時抽出一些時間和大家分享知識以及提供律師咨詢服務。本次主要給大家分享的是針對農村土地征收案件解答中...
可以。因疫情防控導致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應當免責。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規定：當事人約定順延工期應當經發包人或者監理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延...
建設工程合同糾紛中有關工程款糾紛案件，在目前的司法實踐中主要存在以下八大疑難問題：1、對嚴重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農民工工資如何保護; 2、一個項目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應以什么作為計價依據; 3、拖欠工程款應計取利息...
一、建設工程施工合同效力的認定1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定？發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經...
【導讀】建筑工程，是建設工程的一部分，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
即便逾期交房時間已過，但是因為逾期交房解除合同的權利并未過期。可以要求解除合同，開發商承擔違約責任。買的期房，開發商逾期交房，會不會有什么問題一般開發商交房的時間是經過工期計算的。但是可能會因為各種原因影響工期，比如資金鏈中斷、5月份地震期...
1、不合法。公司的相關規定，違反了法律，屬于無效條款。試用期內也要發工資，工資不得低于同崗位的80%，且不得低于最低工資標準。 《勞動合同法》第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不...
話說，現在的老板，一言不合就扣工資，小伙伴們都是一臉懵。可工資真的是說扣就扣的嗎？ 其實，扣工資要有法律依據，用人單位是不能隨便對勞動者進行罰款的。 遲到早退罰款最為常見，事實上這屬于違法行為，因為一般而言，遲到早退幾分鐘，并不會給企業...
不承擔。疫情屬于不可抗力，根據《合同法》的相關規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對...
1、對發包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能落實等。2、對承包方主要了解的內...
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