男方與女方先前因結婚問題，女方堅決提出要在市區購置一處房產，

男方與女方先前因結婚問題，女方堅決提出要在市區購置一處房產，否則不同意與男方結婚，男方為應女方請求以貸款形式購置了該處房產，但因女方名下已有多處房產的緣故，原定于登記在女方名下的房產無法進行登記，只能登記在男方父親名下，首付全部由男方父親給付，已訂婚，訂婚日期為2022年10月1日，未辦理登記手續，一年內男方先后多次提出結婚請求，女方均不同意，雙方未同居，現女方突然提出退婚，男女雙方之間就房產問題發生爭議： 男方認為，房產為應女方請求所購，且是女方突然提出退婚，無繼續結婚必要，女方應承接該處房產，男方過戶給女方，女方給付男方其購買此處房產時已付的首付及貸款。