2023-06-06 22:10發(fā)布
案件經(jīng)過 賣方：李某 買方：張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》，李某的房屋為婚后購買，屬于夫妻共有房產(chǎn)，簽訂合同時(shí)，李某沒有與其妻子溝通出售簽約問題，李某認(rèn)為妻子一定會(huì)同意他簽訂合同，所以就直接自己簽訂了合同，收取了買...
一、房地產(chǎn)居間合同的定義及相關(guān)問題 (一)房地產(chǎn)居間合同的定義 根據(jù)《合同法》第424條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。相應(yīng)地亦可將房地產(chǎn)居間合同定義為：房地產(chǎn)居間合同是房...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 個(gè)貸...
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會(huì)因交易期間的各種因素影響到房價(jià)，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽...
上海房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單： 合同公證費(fèi) 出售方:總房款×0.3% 購買方:總房款×0.3% 備注：由引發(fā)方承擔(dān) 合同印花稅 出售方:總房款×0.05% 購買方:總房款×0.05% 雙方（暫免征收） 交易...
1.二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...
1.二手房交易中有哪些相關(guān)的法律法規(guī)和政策 房產(chǎn)中介關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（國家物價(jià)局/國家國有資產(chǎn)管理局 1992.12.10）國家計(jì)委、國家土地管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費(fèi)的通知（國家計(jì)委/國家土地管理局 1994.1...
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