2023-09-16 10:04發布
夫妻雙方婚后買的房產，現在準備離婚，打算把房產留給孩子，但是因為有抵押暫時無法過戶。 該房產在母親名下單獨所有，父親放棄房屋的所有權，這種情況在離婚協議里如何闡述會更清晰呢？是否需要去辦理過戶手續將房屋先...
離婚時，不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續期間，以房產證...
離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是：房產登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字，辦理房產過戶給孩子的手續...
一般情況下，離婚協議中關于財產分割的約定都是在夫妻雙方間分配財產，像你這種情況相對少一些。 你應該盡快辦理房產過戶手續，如果在你辦理過戶前你父親去世了，你那個私生子弟弟也有繼承部分房產的權利。 房地局的答復也沒有錯誤，但只是一般性的規則...
按照《合同法》關于贈與合同的規定，并結合當前福建法院審判實踐，我們認為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論，主要可分為兩種情況，區別對待。 第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由于離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完...
如果是一方房產，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產，必須先過戶給一方，才可以銷售房產的。 房產證過戶辦理流程： 一、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到房地產估價窗口辦理評估手續； 三、到公證窗口辦理...
一、離婚的房子如何分配 （一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。 一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房...
首先明確一個問題，該房屋是否有產權證？ 如果有產權證的登記情況如何？ 1、如果有產權證，登記在原房東名下，你們在達成房屋購買協議時，并未辦理房屋產權轉移登記。 那么下載該物產任然屬于原房東。 但是你和原房東所簽的買賣合同依然有效。...
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