2023-06-06 22:13發布
擁有一套房子對國人而言是人生中的一件大事,是衣食住行中的一項基本生活需要,也是滿足人們內心安全感的一個方法。好不容易攢錢買了房子,自然是希望順利購買、舒心入住,但是鑒于開發商和中介等現實上存在的一些問題,難免有一些消費者會遇到購買的房子出了...
隨著經濟與房地產行業的快速發展,越來越多的人選擇購買房產,有的是為了給自己一個完全屬于自己的家,有的是為了給孩子提供一個更好的學習環境,有的是為了給父母養老,有的是作為投資……買房的原因也許各不相同,但買房始終是一件復雜而又慎重的事情,買房...
可以索賠,不過是要看具體情況的和合同的,沒及時網簽只能說明開發商可能存在挪用資金,而且只有一次性付款才能馬上網簽,如果是貸款就不一樣了,它可以已銀行還沒辦好為理由的1、開發商5證不齊全。 ;五證是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應 根據《中華人民共和國合同法》可知,違反法律、行政法規的強制性規定下簽約的合同均是部合法的,所以開發商在沒有?《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規行為,從而和同也不具備法律效應; 2.謹防開發...
如果房主把兩證都給你的話,應該不會再一房多賣。不過我奉勸你拿兩證到相關部門鑒定一下真偽,這樣就更不怕他一房多賣了。你想誰買房會不要他的產權證原件。如果你實在擔心也沒有必要簽定什么延期過戶的合同,只要不付清房款就行了,讓他先把房產證給你,等過...
按實際情況,對于延遲交房的情形,當事人可以自行要求開發商就延遲交房的行為承擔違約責任,支付違約金,不需要聘請律師進行處理。 相關法律規定:《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當...
對于大多數人而言,房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是,你真的會買房嗎?現在買房子的各種誤區數不勝數,購房置業的朋友千萬要謹慎!現在就為朋友們介紹房產買賣合同中存在的一些誤區,希望能為您的購房置業提供幫助。 一房兩賣一個合同有效,一個...
補充協議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分,與商品房買賣合同具有同等法律效力。補充協議通常是由開發商單方起草,對開發商而言是有優勢的。因此,購房者應謹防開發商提供的補充協議,若是該補充協議加重購房者的責任,減輕開發商的責任或者補充協議中有霸...
網簽就是你和銷售對象簽訂合同后,要到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。 然后會給個網簽號,可以通過這個號在網上進行查詢。 網簽是為了讓房地產交易更加透明化。 感謝關注! 簽后合同可以撤銷。 房地產開發企業今后在申請辦理商品房...
購買抵債房是有很大風險的。由于開發商和抵債商的關系破裂,購房人不能取得房子或產權的案例有很多;也有的時候,不誠信的開發商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現象。 抵債所取得的房子是否可以買,要根據具體情況分析: ...
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