2023-06-13 07:57發布
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。 看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房...
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有上家非法做二房東之嫌。目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動...
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商鋪違約金合同是萬分之一但逾期 在商鋪租賃合同中,違約金是一個重要條款。根據合同約定,商家需要支付一定的違約金作為損失賠償。然而,一些商家為了節省成本,可能會選擇將違約金設置為萬分之一,這給商家帶來了很大的壓力。那么,商鋪違約金多少呢? ...
長租公寓和房東(出租人)簽署的合同大多冠之以“房屋托管”、“資產委托管理”、“財產委托經營”等類似的名稱,二者之間簽署的帶有委托字樣的合同在民法上是何種性質,在具體案件...
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1.禁止開發商商鋪返租,是在那些法規中有規定 早在2001年,國家就已經明令禁止售后返租這一怪異的商業地產營銷模式,《商品房銷售管理辦法》中規定:房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。但是一、二、三線城市而言...
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