2023-06-06 11:49發布
土地的使用權是一般歸屬于民事主體所有，但是所有權是屬于國家的，雖然一般情形下使用權不會受到侵害，但是在極少數的情形之下，國家為了某種利益的需要，會提出征收的請求，根據相關法律的規定，征收后需要支付相應的經濟補償金，那么，國有土地使用權征收的...
想必大家都知道，集體土地征收依據的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關的法律規定，而國有土地上房屋征收則依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》。因土地性質不同，所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補償都是不一樣的...
《土地管理法實施條例》第二十五條：征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（...
沒有出專門的條例，《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規定 第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦...
一、土地征收補償制度不足之處 現行《土地管理法》雖然對土地征收的標準、過程、主體及補償等均進行了詳細規定，但大多強調征地方所擁有的權力，而對被征地方農民的權益卻規定得不夠充分。以致有些征地行為往往變通性執行，損害了農民的權益。建議《土地管理...
(一)土地補償費 土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體所有，即歸土地所有權的集體組織。 土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6~10倍。 自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁...
(一)土地補償費 土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規定歸集體所有，即歸土地所有權的集體組織。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁準許集體...
一、集體土地上房屋征收 集體土地上房屋征收的補償方式： (1)有宅基地安置條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。 (2)選擇貨幣補償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢補償。 (3)選擇產權房屋調換，也就是給...
【裁判要點】房屋征收決定是征收補償決定的前置程序。市、縣人民政府實施國有土地上房屋征收，必須先擬制征收補償方案，作出征收決定，之后才能根據征收決定及征收補償方案依法對被征收人作出征收補償決定。被征收人對征收補償決定提起訴訟，征收決定及其附屬...
（一）土地征收補償程序告知征地情況—確認征地調查結果—組織征地聽證—公開征地批準事項—制定征地安置補償方案—簽訂征地補償協議—支付征地補償安置費（二）征地需要為了公共利益的需要《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款規定：國家為了公共利益的...
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