2023-06-06 11:49發(fā)布
土地的使用權(quán)是一般歸屬于民事主體所有,但是所有權(quán)是屬于國家的,雖然一般情形下使用權(quán)不會受到侵害,但是在極少數(shù)的情形之下,國家為了某種利益的需要,會提出征收的請求,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,征收后需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,那么,國有土地使用權(quán)征收的...
想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的...
《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條:征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(...
沒有出專門的條例,《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦...
一、土地征收補(bǔ)償制度不足之處 現(xiàn)行《土地管理法》雖然對土地征收的標(biāo)準(zhǔn)、過程、主體及補(bǔ)償?shù)染M(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,但大多強(qiáng)調(diào)征地方所擁有的權(quán)力,而對被征地方農(nóng)民的權(quán)益卻規(guī)定得不夠充分。以致有些征地行為往往變通性執(zhí)行,損害了農(nóng)民的權(quán)益。建議《土地管理...
(一)土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。 土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。 自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號決定解禁...
(一)土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號決定解禁準(zhǔn)許集體...
一、集體土地上房屋征收 集體土地上房屋征收的補(bǔ)償方式: (1)有宅基地安置條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價。 (2)選擇貨幣補(bǔ)償,也就是不給安排宅基地也不給安置房,直接用錢補(bǔ)償。 (3)選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,也就是給...
【裁判要點(diǎn)】房屋征收決定是征收補(bǔ)償決定的前置程序。市、縣人民政府實(shí)施國有土地上房屋征收,必須先擬制征收補(bǔ)償方案,作出征收決定,之后才能根據(jù)征收決定及征收補(bǔ)償方案依法對被征收人作出征收補(bǔ)償決定。被征收人對征收補(bǔ)償決定提起訴訟,征收決定及其附屬...
(一)土地征收補(bǔ)償程序告知征地情況—確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果—組織征地聽證—公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)—制定征地安置補(bǔ)償方案—簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議—支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)(二)征地需要為了公共利益的需要《中華人民共和國土地管理法》第2條第4款規(guī)定:國家為了公共利益的...
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國有土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的(土地使用期限到期怎么辦)
來源:其它 時間:2023-03-02 16:06土地的使用權(quán)是一般歸屬于民事主體所有,但是所有權(quán)是屬于國家的,雖然一般情形下使用權(quán)不會受到侵害,但是在極少數(shù)的情形之下,國家為了某種利益的需要,會提出征收的請求,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,征收后需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,那么,國有土地使用權(quán)征收的...
集體土地征收能不能參照國有土地上房屋補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置?
來源:征地拆遷 時間:2021-11-23 17:51想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的...
征收土地方案、征地補(bǔ)償安置方案和土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系
來源:征地拆遷 時間:2022-07-21 08:29《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條:征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(...
農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例(農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例)
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土地征收補(bǔ)償制度不足之處
來源:征地拆遷 時間:2021-09-02 18:41一、土地征收補(bǔ)償制度不足之處 現(xiàn)行《土地管理法》雖然對土地征收的標(biāo)準(zhǔn)、過程、主體及補(bǔ)償?shù)染M(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,但大多強(qiáng)調(diào)征地方所擁有的權(quán)力,而對被征地方農(nóng)民的權(quán)益卻規(guī)定得不夠充分。以致有些征地行為往往變通性執(zhí)行,損害了農(nóng)民的權(quán)益。建議《土地管理...
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拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎?最全的答案在這里!
來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 08:36一、集體土地上房屋征收 集體土地上房屋征收的補(bǔ)償方式: (1)有宅基地安置條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價。 (2)選擇貨幣補(bǔ)償,也就是不給安排宅基地也不給安置房,直接用錢補(bǔ)償。 (3)選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,也就是給...
征收決定及征收補(bǔ)償方案是審查征收補(bǔ)償決定是否合法的核心依據(jù)
來源:其它 時間:2021-11-22 08:51【裁判要點(diǎn)】房屋征收決定是征收補(bǔ)償決定的前置程序。市、縣人民政府實(shí)施國有土地上房屋征收,必須先擬制征收補(bǔ)償方案,作出征收決定,之后才能根據(jù)征收決定及征收補(bǔ)償方案依法對被征收人作出征收補(bǔ)償決定。被征收人對征收補(bǔ)償決定提起訴訟,征收決定及其附屬...
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