
土地征收的補(bǔ)償分配,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用?! ⌒枰仓玫娜藛T由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?! ?市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安......
(一)土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號(hào)決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配,集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定,有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理,即由2/3以上村民表決決定分配方案。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補(bǔ)......
征收房屋時(shí),被征收房屋已經(jīng)進(jìn)行交易,但還沒辦理過戶登記的現(xiàn)象比較常見。這種情況下房屋征收補(bǔ)償歸誰所有?由于實(shí)際情況比較復(fù)雜,且來看本文為大家整理的裁判規(guī)則、司法觀點(diǎn)及法律依據(jù)。裁判規(guī)則1、房屋買賣協(xié)議的當(dāng)事人不能提供證據(jù)證明其是涉案被拆除房屋的所有權(quán)人的,依法不具有提起房屋征收訴訟的原告主體資格——倪江與徐州市鼓樓區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案本案要旨:房屋買賣協(xié)議是否有效以及涉案房屋所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不屬于房屋征收補(bǔ)償案件的審查范圍。房屋的所有權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟的途徑予以解決。房屋買賣協(xié)議的當(dāng)事人不能提......
償征收土地補(bǔ)償款給誰.jpg)
《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》明確規(guī)定,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。但是,什么是被征收房屋價(jià)值,被征收房屋價(jià)值是否包含了國有土地使用權(quán)的價(jià)值,如果給予國有土地使用權(quán)的補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又應(yīng)當(dāng)是什么?對(duì)著這些問題,很多被征收人不是十分了解,...
1.關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī) 對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元。新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申...
案例1(2019)最高法行賠申51號(hào)——李學(xué)農(nóng)訴被申請(qǐng)人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮(zhèn)黨里村村委會(huì)違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對(duì)行政機(jī)關(guān)未經(jīng)批準(zhǔn)即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會(huì)給社會(huì)公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認(rèn)...
案例1(2019)最高法行賠申51號(hào)——李學(xué)農(nóng)訴被申請(qǐng)人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮(zhèn)黨里村村委會(huì)違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對(duì)行政機(jī)關(guān)未經(jīng)批準(zhǔn)即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會(huì)給社會(huì)公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認(rèn)...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
1.最新國家房屋拆遷法律法規(guī)有哪些 農(nóng)村房屋拆遷規(guī)則國有土地上房屋征收與補(bǔ)償主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》,各地方政府都出出臺(tái)了本地區(qū)具體實(shí)施意見、細(xì)則、辦法等農(nóng)村房屋拆遷實(shí)際上是征收集體土地后將...
隨著現(xiàn)在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,越來越多的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)涌現(xiàn)在眼前,不少人為了能夠擴(kuò)大自己的企業(yè),利用高額征用老百姓的土地建設(shè)廠房,擴(kuò)展公司業(yè)務(wù)等。而政府一般征用土地是屬于行政行為,政府征用土地是為公共利益,并依法要給予老百姓合理的補(bǔ)償。而開發(fā)...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...