
土地征收的補償分配,根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。 需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安......
(一)土地補償費 土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償,因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算,標準為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項費用已被國務院28號決定解禁準許集體經(jīng)濟組織在內(nèi)部分配,集體組織內(nèi)部進行分配辦法各省有不同的規(guī)定,有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理,即由2/3以上村民表決決定分配方案。 (二)安置補助費 安置補助費是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補......
征收房屋時,被征收房屋已經(jīng)進行交易,但還沒辦理過戶登記的現(xiàn)象比較常見。這種情況下房屋征收補償歸誰所有?由于實際情況比較復雜,且來看本文為大家整理的裁判規(guī)則、司法觀點及法律依據(jù)。裁判規(guī)則1、房屋買賣協(xié)議的當事人不能提供證據(jù)證明其是涉案被拆除房屋的所有權(quán)人的,依法不具有提起房屋征收訴訟的原告主體資格——倪江與徐州市鼓樓區(qū)人民政府行政強制案本案要旨:房屋買賣協(xié)議是否有效以及涉案房屋所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不屬于房屋征收補償案件的審查范圍。房屋的所有權(quán)爭議應當通過民事訴訟的途徑予以解決。房屋買賣協(xié)議的當事人不能提......

《國有土地上房屋征收和補償條例》明確規(guī)定,應當對被征收房屋價值進行補償。但是,什么是被征收房屋價值,被征收房屋價值是否包含了國有土地使用權(quán)的價值,如果給予國有土地使用權(quán)的補償,補償?shù)臉藴视謶斒鞘裁?對著這些問題,很多被征收人不是十分了解,...
1.關于拆遷的相關法律法規(guī) 對于房屋拆遷補償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申...
案例1(2019)最高法行賠申51號——李學農(nóng)訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮(zhèn)黨里村村委會違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機關未經(jīng)批準即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會給社會公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認...
案例1(2019)最高法行賠申51號——李學農(nóng)訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮(zhèn)黨里村村委會違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機關未經(jīng)批準即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會給社會公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
1.最新國家房屋拆遷法律法規(guī)有哪些 農(nóng)村房屋拆遷規(guī)則國有土地上房屋征收與補償主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》,各地方政府都出出臺了本地區(qū)具體實施意見、細則、辦法等農(nóng)村房屋拆遷實際上是征收集體土地后將...
隨著現(xiàn)在的社會經(jīng)濟水平的不斷提高,越來越多的創(chuàng)業(yè)機會涌現(xiàn)在眼前,不少人為了能夠擴大自己的企業(yè),利用高額征用老百姓的土地建設廠房,擴展公司業(yè)務等。而政府一般征用土地是屬于行政行為,政府征用土地是為公共利益,并依法要給予老百姓合理的補償。而開發(fā)...
《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...