本人租客，近期鄰居投訴租房的空調噪聲大。本人與房東協商后，找人檢修，檢修結果為壓縮機噪聲大，建議更換空調。我們告知房東后，房東決定承擔換空調的義務。
安裝新空調期間，產生了一筆高空作業費和拆裝窗費，本人墊付。找房東報銷時被拒絕，只愿意平分費用。考慮到空調所有權為房東所有，且不更換并未影響本人使用，噪聲問題入住前也已經存在，因此拒絕繳納安裝費用。
對此，房東認為不繳納則不再提供空調服務，理由是合同未規定空調事宜。我們考慮提前結束合同，認為空調為房子附屬品，房東無緣無故扣除合同規定的服務，有違約風險。房東以扣除押金為威脅，將近期拆除新空調
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