不能過戶的房子該怎么簽合同,如何買簽了合同不能過戶的房子

      2023-06-06 08:13發布

      不能過戶的房子該怎么簽合同
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      1條回答
      張樂樂
      1樓-- · 2023-06-06 08:59
      不能過戶的房子,當事人簽訂房屋買賣合同時,除了當事人有約定或者法律有規定外,不影響房屋買賣合同的效力。同時還要注意房產證上的相關信息,條件滿足時一定要及時辦理過戶,以免給自己帶來不必要的損失。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記?!吨腥A人民共和國民法典》第二百一十五條,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

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