2023-06-06 17:05發布
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質量爭議不應當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全...
關于房產開發商的逾期交房，基本可從以下幾個方面判定： (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 (2)不存在法律規定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中...
1、逾期交付房屋逾期交房是指開發商在合同約定的交房時間未交付房屋，這是目前存在的最普遍問題。很多購房者雖然明知開發商逾期交付房屋，并且沒有任何免責事由，但因為可以要求的違約金很少或因為違約時間不是很長就沒有主張，這實際是對開發商違約行為的一...
恩，這樣的話，開發商是違約的，你可以追究他的責任。當然，他的承諾書有無效，取決于你自己的態度，他這屬于變更合同，及采取補救措施。未取峻工合格證明交付商品房可不可以追究逾期交房責任不少開發商由于在商品房建設過程中存在各種原因，造成項目無法如期...
1.制售假冒偽劣產品的行為違反了什么法律的哪些規定 制售假冒偽劣產品屬于違法行為，嚴重的構成刑事犯罪，應當追究刑事責任。我國刑法第一百四十條生產者、銷售者在產品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者以不合格產品冒充合格產品，銷售金額五萬元以上...
1.房屋質量問題有哪些,法律對房屋質量問題賠償的規定 魏國鵬律師解答：您好，很高興回答您關于房屋質量問題如何索賠的問題。首先，根據法律規定，商品房質量問題通?？煞譃槿N情形，商品房質量問題的索賠問題也是不同的。因此您首先要確定您說的房屋質量...
1.有關商品質量的法律法規有哪些 主要是《產品質量法》規定。涉及條款如下：第五條禁止偽造或者冒用認證標志等質量標志；禁止偽造產品的產地，偽造或者冒用他人的廠名、廠址；禁止在生產、銷售的產品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好。第十四條國家根據國...
很簡單，起訴，按照合同計算違約金，起訴開發商。開發商應提供證據證明免責事由。甚至一堆業主投訴都是一個個立案，單獨審理。地震和高溫是否構成不可抗力，這種不可抗力是否是工期延誤的根本原因，應該由法院來判決，這絕對不是開發商一個人的意見。另外，我...
1.假冒偽劣商品違反了哪些法律 首先，銷售數額足夠巨大的，或者說假冒的產品種類符合刑法分則第三章中具體規定的，或者造成了足夠嚴重后果的，就構成犯罪。那就觸犯了刑法。其次，就算沒有達到刑法的程度，銷售假冒偽劣產品首先屬于欺詐行為，那就觸犯了民...
您好， 第一，對于您超出房屋面積的付款問題，如果開發商不按照以下規定要求您支付價款，您可以拒絕： 根據最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。2，買受人...
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