2023-06-06 20:45發布
當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交...
最好不要這樣，可以要求開發商在交房的時候履行違約金兌現為好！按照《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...
如果不能隨便反悔，首付也不會被開發商分期追，而且在和開發商的談判合同里寫著不還貸款給銀行追你。買房一定要慎重考慮，交錢簽字。只能找人接手轉賣。一直不交房但要還銀行貸款合理嗎銀行貸款不批，開發商就收不到錢。你如何裝飾房子？
只要開發商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設用地規劃許可證(規劃局)，第三是建設工程規劃許可證(規劃局)，第四是建設工程施工證(建設局)。2 .。預售證是五證中的最后一證，由房管局負責審批。你可以...
1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數額。收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎？逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾...
可以要求對方賠償實際造成的損失，承擔違約責任，并可以要求退房。具體可以和我電話聯系。房子房產證延期辦理，起訴延期辦理賠償需要準備哪些資料，具體怎么操作。按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發商違約責任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規定接收房屋后就不能再追究開發商違約責任；第二、在...
開發商無正當理由延期交付房屋的，購房人應當催告。經催告后，開發商在合理期限內仍未交付房屋的，可以請求解除合同。此外，買家還可以根據合同要求支付違約金或者賠償損失。合同既約定違約金又約定賠償損失的，不能同時適用，可以適用較高者。《合同法》第九...
您好~ 您的問題昨天已經有很多同仁答復。正如各位所述，訴訟費要根據爭議的金錢數額來決定，由敗訴方承擔。您可以委托他人代理，但這涉及到專業問題，不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。費專業能力的差異，收費就不同。可能有人收100...
買房子需要注意什么? 1、我們在買樓房的時候，要注意樓盤購買時候的具體價格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點一定要看明白，如果被騙的話，你會多花好幾萬元，大家一定要在合同里寫清楚，避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產商寫明具體的交房時間...
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