2023-06-06 17:50發布
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
當夫妻雙方協商，將共有房屋歸屬一方所有，或者經法院判決歸為一方所有時，如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過戶。1、根據(國稅函[1999]391號...
離婚時房貸還沒還完，對于沒有產權登記的房產，法院會采取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，并不限制使用人。2、...
方法如下： 1、不動產登記交易服務中心的工作人員表示，對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚...
房子對于一些結婚的人來說是必備品，沒有房子很多人甚至不會結婚。所以房子對一些人來說是必不可少的，而擁有房子就需要有房子的房產證，而且房產證上的名字是自己的，但是有的人只有房產證而沒有土地使用證。那么有房產證沒土地使用證怎么辦呢？下面就給大家...
案件詳情 因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴...
繼承房產協議 甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下： 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為： (...
一是按照《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，即預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。商品房買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續，房地產開發企業應...
六大違法拆遷現象1、拆遷的方式方法要符合法律規定采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應根據情節給予賠償、勞教或判刑處罰。2、由行政機關或者開發商等主體強拆違法隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺，行政強拆被...
租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，在租賃期內對商鋪進行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償包括拆遷安置費用和停產停業損失。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 吳若蘭 的問題《房屋產權證沒有拿到》','http://www.hpgipv.com/lawask-615431.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
法院拍賣房拿到房產證就可以了嗎(法院拍賣房子產權證一般多長時間可以拿到)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 13:47法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
拿到房子交稅離婚(是不是離婚了就不需要交房產稅)
來源：精選知識 時間：2022-01-27 01:31當夫妻雙方協商，將共有房屋歸屬一方所有，或者經法院判決歸為一方所有時，如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變更為為另一方的名字，都涉及到房屋的過戶。1、根據(國稅函[1999]391號...
共同房貸逾期離婚(房貸連續逾期)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 23:51離婚時房貸還沒還完，對于沒有產權登記的房產，法院會采取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，并不限制使用人。2、...
房子沒拿到手離婚(剛買的房子離婚了怎么辦)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 01:01方法如下： 1、不動產登記交易服務中心的工作人員表示，對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚...
有房產證沒土地使用證怎么辦（有房產證沒土地使用證的相關規定）
來源：其它 時間：2023-03-21 18:52房子對于一些結婚的人來說是必備品，沒有房子很多人甚至不會結婚。所以房子對一些人來說是必不可少的，而擁有房子就需要有房子的房產證，而且房產證上的名字是自己的，但是有的人只有房產證而沒有土地使用證。那么有房產證沒土地使用證怎么辦呢？下面就給大家...
未拿到房屋產權證，為什么還需要繳納物業費！
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 10:59案件詳情 因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴...
房屋產權繼承公證書內容怎么寫(房產繼承拿到公證書然后怎么做)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 05:17繼承房產協議 甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下： 一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為： (...
房產證逾期時間怎么算(房產證逾期時間怎么算)
來源：精選知識 時間：2022-09-24 06:17一是按照《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，即預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。商品房買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續，房地產開發企業應...
六大違法拆遷現象、一旦發現請立即聯系律師
來源：征地拆遷 時間：2022-01-22 08:42六大違法拆遷現象1、拆遷的方式方法要符合法律規定采取暴力、威脅、中斷水、熱、電氣和道路等強迫拆遷的是違法拆遷，并應根據情節給予賠償、勞教或判刑處罰。2、由行政機關或者開發商等主體強拆違法隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》的出臺，行政強拆被...
租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢
來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 20:25租的營業房遇到拆遷,我能拿到哪些補償呢依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，在租賃期內對商鋪進行拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補償包括拆遷安置費用和停產停業損失。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補...