2023-06-06 13:57發布
標題：乙方逾期未辦理產權證是否違約-乙方逾期未辦理產權證是否違約了 隨著我國房地產市場的快速發展，越來越多的購房者將產權證作為購房的重要依據。然而，在實際操作中，由于各種原因，如甲方原因、乙方原因等，有時乙方可能會逾期未辦理產權證。針對這...
隨著房地產市場的政策變化，逾期交房、逾期辦理產權證、房屋質量糾紛層出不窮，下面我將分幾期詳細闡述如何處理房產糾紛案件： 一，看雙方的商品房買賣合同中，是否有如期辦理產權的約定，有約定看約定，就是說如果雙方約定交房后三個月下產權證、一年內下產...
交房時拿不到房產證可以拿出購房合同，找開發商協議，要求辦理房產證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開發商，主張自己的權益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： (一...
不能一概而論，要看具體情況。有以下幾種情形： 1、國有土地上的商品房，由于手續不全或者其他原因，暫時未辦理房產證。在條件成熟時，可以辦理房產證。這種房子，可以買賣。注意，買受人取得的是房子債權，不是房子的所有權，合同一定要有規定售賣人的協助...
小編為大家整理了關于不交物業費能辦理不動產產權嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。前言：有粉絲在小程序上咨詢剛買的房子沒有交物業費，可以辦理不動產權嗎？問題分析：物業費和辦理產權證是二個概念。如果你按合同約定，支付了所有費用，開發商沒...
房屋買受人也可以通過其它途徑籌措資金履行付款義務。因此，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開發商是不是已具備商品房預售資格，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。由此可見，均約定在超過一定期限時，有無抵押或共有人...
房產糾紛不僅只是房子是誰的產權糾紛問題，還有其他很多糾紛，包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等。那么遇到房產糾紛應該怎么解決？有哪些方法可以維護自己的合法權益呢？下面我們就一起來看下吧。一、入住發現房屋有質量問題若房屋本身存在質量問題，在保...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經達成協議雙方就應該執行。就個人而言，他們應該承擔自己的費用。產權證開發商辦理，產權證自行辦理，開發商提供相關資料協助。起訴發展商逾期辦理房產證的違約責任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經...
在生活中，很多騙子拿準了購房者貪小便宜，想低價買好房的心理，就拿著偽造的房產證騙購房者購買，而不少購房者果然不負所望掉入了坑里。那為了避免這種情況，購房者在買房時，應該如何辨別真假房產證呢?即便是對方的房產證是真的，在未辦理新的、屬于您的房...
延期辦理房產證的賠償標準如下： 1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內辦理，此處辦理的意思一般是向當地房屋登記部門申請，而并非指辦結： 3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據實結算房...
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