房屋是否可以同時抵押給兩個人呢

      2023-06-06 12:04發布

      房屋是否可以同時抵押給兩個人呢
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      1條回答
      楊安澤
      1樓-- · 2023-06-06 12:33
      房屋可以同時抵押給兩個人。但是需要注意一點,被擔保的總債權不能超過抵押標的價值。產權所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理,債權人只按期取息,而無使用管理房屋的權利,待借款還清,產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務,則債權人有權依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。【法律依據】《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

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