農(nóng)村宅基地面積包括哪些,農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

      2023-06-06 12:12發(fā)布

      農(nóng)村宅基地面積包括哪些
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      1條回答
      孫嘉一
      1樓-- · 2023-06-06 12:12
      根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,宅基地面積計(jì)算:(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界,接拼的以墻中或柱中為界;(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積,但底層不得構(gòu)筑;(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地,使用 樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半,其余為共用面積;(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。【法律依據(jù)】《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條,宅基地面積計(jì)算:(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界,接拼的以墻中或柱中為界;(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積,但底層不得構(gòu)筑;(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地,使用 樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半,其余為共用面積;(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

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