2023-06-06 05:09發(fā)布
長(zhǎng)租公寓和房東（出租人）簽署的合同大多冠之以“房屋托管”、“資產(chǎn)委托管理”、“財(cái)產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)”等類(lèi)似的名稱(chēng)，二者之間簽署的帶有委托字樣的合同在民法上是何種性質(zhì)，在具體案件...
商鋪逾期交租金可以解除合同嗎？商鋪逾期交租金可以解除合同嗎？面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，許多商家都會(huì)感到困惑。雖然商鋪逾期交租金可能會(huì)給房東帶來(lái)一定的困擾，但實(shí)際上并不會(huì)直接導(dǎo)致合同解除。那么，商鋪逾期交租金可以解除合同嗎？接下來(lái)，我們將通過(guò)本文為您解答...
在現(xiàn)實(shí)生活中，承租人在租賃房屋或者商鋪時(shí)，很有可能遇到二房東的情況，二房東指的是一手承租人，一手承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他承租人，那么商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？如何避免這些風(fēng)險(xiǎn)？ 一、商鋪轉(zhuǎn)租可能會(huì)產(chǎn)生哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 提示風(fēng)險(xiǎn)一、...
1.禁止開(kāi)發(fā)商商鋪返租,是在那些法規(guī)中有規(guī)定 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。但是一、二、三線(xiàn)城市而言...
1.商鋪轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律知識(shí) 一、店面轉(zhuǎn)讓的步驟店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初...
商鋪未逾期交付租金拖欠怎么處理-商鋪不按時(shí)交租金怎么辦 商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分,為商業(yè)的發(fā)展提供了重要的場(chǎng)所和保障。然而,在商鋪?zhàn)赓U合同中,通常會(huì)規(guī)定詳細(xì)的租金支付方式和周期。如果商家未能按時(shí)交納租金,則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任...
有幾點(diǎn)要提醒：由于租賃合同雙方合同約定不明和對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)認(rèn)識(shí)不清造成的糾紛時(shí)有發(fā)生，特別是掛于轉(zhuǎn)租的問(wèn)題。 首先確定你有轉(zhuǎn)租權(quán)（你問(wèn)題中說(shuō)的是轉(zhuǎn)租）也就是說(shuō)你和你的租賃人之間約定了你有轉(zhuǎn)租權(quán)，否則你不能擅自轉(zhuǎn)租，如果你違背了約定你的...
1、看房屋建筑結(jié)構(gòu)和地理位置是否適合當(dāng)商鋪。 2、租賃前要談好租賃條件，價(jià)格，租賃期限，付款方式，支付時(shí)間，附加費(fèi)用的承擔(dān)由誰(shuí)負(fù)責(zé)。 3、房東有沒(méi)有商鋪的租賃資格，有沒(méi)有合法的房產(chǎn)證件。 4、一定要簽書(shū)面的租賃合同如果對(duì)方是房主，必須有房產(chǎn)...
1.請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有對(duì)租房者有利的法律或者法規(guī)呢 一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權(quán)性質(zhì)，可分為公房租賃與私房租賃兩類(lèi)。公房是指國(guó)有房屋和集體所有的房屋，又...
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商鋪逾期交租金可以解除合同嗎-商鋪逾期交租金可以解除合同嗎怎么辦
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