2023-06-06 17:02發布
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業費，房子質量不過關，物業沒有修好，就別想拿物業費。王先生...
業主與物業常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業有責任嗎?物業能不能簽收業主網購快遞?小區內停車被劃傷、物業公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題，該怎么維權? 1.家中遭偷，物業有責? 根據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照...
催物業費的技巧 催物業費的技巧很多人在催物業費的時候，催收者往往會上百度查一查關于物業公司催收時會使用的方法，例如電話催收，發傳真催收，前臺催收等等方法，但是有很多問題只有當知道不同方法所產生的后果，才能避免。接到物業催繳費用的電...
物業費用催繳的技巧和方法 物業費用催繳的技巧和方法有很多，好讓工作人員及時催繳業主物業費，對于物業公司來說不僅有助于降低物業人員工資的成本，還能解決物業人員因缺乏繳費能力而造成的長期無法入住，浪費大量人力、財力，而且還要安撫好業主...
我們的生活充斥著各式各樣的廣告，商場、市場、上下班途中，甚至回到住宅小區，也能看到小區入口的檔車欄桿、小區內的公告牌、樓宇當中的電梯當中都充滿了廣告。廣告商來小區內投放廣告，利用業主的流量，但是如果收益卻被物業私攬，業主應該如何維權？首先，...
最近，家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起，小區有了兩家物業公司，業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業扯皮，業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區安全。這究竟怎...
物業公司不理會廣大業主提出的協商要求再度催繳物業費說明了什么物業公司在對廣大業主于協商會上提出的具體要求未作正式答復的情況下，又在板樓電梯間帖出了催繳第二年物業費的通知。這一行為清楚的表明：四、上述行為顯示物業公司沒有和廣大業主平等相待，協...
絕大多數的小區，都是奔著這個目標去的。小區業主購房入住，前期物業服務，是開發商捆綁銷售的商品。 如果前期物業公司服務，大部分業主滿意還好；要是如大多數前期物業一樣，越做越差，那單個業主與物業公司之間的矛盾...
社區內的電梯直接墜落了幾層樓，所有人受傷。現在我們都計劃保護我們的權利。在這種情況下，我們能要求房地產公司付款嗎？ 據介紹，電梯屬于特種設備《特種設備安全法》電梯用戶及其負責人應對其使用的電梯的安全負責。業主已向物業公司支付物業費，物業公...
1、物業管理費漲價怎么辦? 物業管理公司不得單方要求增加物業管理費。物業管理費的收取標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司都不得單方提價。如果確有必要增加必須召開業主大會，征得業主同意后...
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