2023-06-06 11:47發(fā)布
大范圍的拆遷影響著許多的人，而拆遷中所面臨的問題也是甚多，其中承租房屋的過程中遇到拆遷，這種境況也是近幾年來常見的。那么，這種情況應(yīng)該得到補(bǔ)償嗎？該怎么處理？ 一、拆遷已經(jīng)開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地...
你好，針對你的問題，律師答復(fù)如下： 1、宅基地是集體所有，不能作為公民遺產(chǎn)被繼承； 2、繼承人只能繼承宅基地上的個(gè)人房屋等財(cái)產(chǎn)； 3、女兒與兒子一樣，都是父母遺產(chǎn)的第一順序繼承人； 4、如果宅基地上的房屋是兒...
需要《不動(dòng)產(chǎn)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。 1、《不動(dòng)產(chǎn)證》是一種針對中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。 2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是擬建單位使用建設(shè)用地的法律憑證。沒有此證的用地責(zé)...
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)民生活水平明顯提高，對居住條件提出了更高的要求，廣大農(nóng)村掀起一股興建住房的熱潮。由于農(nóng)村建房活動(dòng)分散，工程量小，利潤薄，一般正規(guī)建筑公司不愿承接此類工程。因而，臨時(shí)組建、規(guī)范化施工水平低的農(nóng)村建筑隊(duì)開始活躍于農(nóng)...
棚戶區(qū)的自建房屋如何認(rèn)定? (1)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的; (2)、自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物; (3)、未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新...
【法潤隴原】農(nóng)村自建房外包的法律關(guān)系認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)！ 案件回放： 2020年12月12日，雷某與劉立某簽訂建房合同，將其位于北京市順義區(qū)高某營鎮(zhèn)河津營村津南街號(hào)宅院的建房工程承包給劉立某。2021年...
《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策(試行)》規(guī)定，農(nóng)村住房建設(shè)要堅(jiān)持有利生產(chǎn)，方便生活的原則，可采用兩種布局方式：一種...
在農(nóng)村會(huì)遇到這樣的情況，就是房屋被相關(guān)的執(zhí)法部門強(qiáng)拆了。 如果沒有和房主達(dá)成相關(guān)協(xié)議，就私自強(qiáng)拆房屋的話，是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。 房主可以根據(jù)相關(guān)法律要求，對自己的合法權(quán)益進(jìn)行維權(quán)。 非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅...
如果你符合農(nóng)村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關(guān)的手續(xù)了，提交的證件為: 1、上手產(chǎn)權(quán)產(chǎn)房權(quán)證(必須為建設(shè)部統(tǒng)一本房權(quán)證,如果不是,需要辦理換證手續(xù);如果上手產(chǎn)人未取得房權(quán)證,還需要上手產(chǎn)權(quán)人先辦理房屋初始登記)、 2、受讓人土地證。 ...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
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