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農村建房法律法規有何規定(農村自建房相關法律法規)

2023-06-06 23:20發布

農村建房法律法規有何規定

《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。
   根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持“有利生產,方便生活”的原則,可采用兩種布局方式:一種是垂直分戶(2-3層),適用于從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層),適用于部分脫離農業生產的農戶。
  住房層高以2.
  6米到3米之間為宜,最高不能超過3.
  3米。
   《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定,在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。
  工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。
  

農村自建房糾紛適用什么法律(農村自建房適用建筑法嗎)

法院自己不會評估,兩種方法,一種是委托專業評估機構做司法評估。但這要有一方當事人先墊資繳納評估費,最后按勝敗訴比例分攤。另一種,雙方都不肯交錢,法院就會去當地村上或者中介,拆遷辦等,大概了解此類房子情況的部門做個調查,按人家說的價格,再結合案情酌定。或者按當地建房的材料成本加人工,當然這成本人工也是到當地相關企事業單位了解一下,即所謂的詢價。 簡單總結,有人肯交評估費,就請專業機構司法評估。都不交費,就法院去詢價后酌定...

農村自建房被強拆怎么辦(農村房屋自拆自建規定)

在農村會遇到這樣的情況,就是房屋被相關的執法部門強拆了。如果沒有和房主達成相關協議,就私自強拆房屋的話,是需要承擔法律責任的。房主可以根據相關法律要求,對自己的合法權益進行維權。非法強拆的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。...

涉及村民自建房的法律法規(農村自建房有關的法律法規是什么)

1.農村自建房有關的法律法規是什么 《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持有利生產,方便生活的原則,可采用兩種布局方式:一種是垂直分戶(2-3層),適用于從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層),適用于部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜,最高不能超過3.3米。《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定,在中華人民......

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