
法院自己不會評估,兩種方法,一種是委托專業評估機構做司法評估。但這要有一方當事人先墊資繳納評估費,最后按勝敗訴比例分攤。另一種,雙方都不肯交錢,法院就會去當地村上或者中介,拆遷辦等,大概了解此類房子情況的部門做個調查,按人家說的價格,再結合案情酌定。或者按當地建房的材料成本加人工,當然這成本人工也是到當地相關企事業單位了解一下,即所謂的詢價。 簡單總結,有人肯交評估費,就請專業機構司法評估。都不交費,就法院去詢價后酌定...
在農村會遇到這樣的情況,就是房屋被相關的執法部門強拆了。如果沒有和房主達成相關協議,就私自強拆房屋的話,是需要承擔法律責任的。房主可以根據相關法律要求,對自己的合法權益進行維權。非法強拆的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。...
1.農村自建房有關的法律法規是什么 《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持有利生產,方便生活的原則,可采用兩種布局方式:一種是垂直分戶(2-3層),適用于從事農業生產或發展庭院經濟的農戶;另一種是水平分戶(4-5層),適用于部分脫離農業生產的農戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜,最高不能超過3.3米。《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定,在中華人民......

法院可以拍賣,但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人...
法院可以拍賣,但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人...
在農村會遇到這樣的情況,就是房屋被相關的執法部門強拆了。 如果沒有和房主達成相關協議,就私自強拆房屋的話,是需要承擔法律責任的。 房主可以根據相關法律要求,對自己的合法權益進行維權。 非法強拆的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅...
法院可以拍賣,但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人...
婚姻家庭糾紛涉及個人和家庭的日常工作和生活內容。我國傳統道德規范的很大部分針對的就是婚姻家庭生活領域。隨著我國現代化建設不斷進步,婚姻家庭領域的道德觀念也在急劇變化,很多封建思想被拋棄。《婚姻法》頒布實施后,法律加強了對婚姻家庭關系的調整,...
不可以,農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有...
在農村會遇到這樣的情況,就是房屋被相關的執法部門強拆了。如果沒有和房主達成相關協議,就私自強拆房屋的話,是需要承擔法律責任的。房主可以根據相關法律要求,對自己的合法權益進行維權。非法強拆的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面...
你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同,依據《合同法》第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。 你家...
需要《不動產證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。 1、《不動產證》是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。 2、《建設用地規劃許可證》是擬建單位使用建設用地的法律憑證。沒有此證的用地責...
1.農村自建房有關的法律法規是什么 《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持有利生產,方便生活的...