2023-06-06 08:47發布
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、...
我買的商品房本應于2022年1月1日交房,但因開發商的原因直到2022年8月1日才交房。 我在收房時,物業公司讓我繳納這期間7個月的物業費,我說只愿意繳納收房后的物業費,但物業公司說不交物業費他們就不交鑰...
商品房交房去驗收時,發現廚房有嚴重的質量問題,不僅結構和之前約定的不一樣,而且煙道也沒有安裝好。我想拒絕收房,但是帶我收房的售樓小姐則說他們可以返修,讓必須我先收房。這種情況,我可以拒絕收房嗎? 您是可以...
可以先拿鑰匙收房,但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間,而后根據雙方的合同起訴要求房地產商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業房逾期交房,但業主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據,完全可以起訴開發商!!要求賠償和補償!...
開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為,可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書...
不用的。我買的房屋已逾期交房70天,合同約定按總付款額的萬分之二支付,什么時間支付這個做法是不符合法律規定的:首先,逾期交房是開發商的違約責任,違約責任的承擔方式按照合同的約定是支付違約金或者支付賠償金,或者產生您本人解除合同的權利等。因此...
1、你當時怎么跟開發商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日!延期至2011.2.1日后房產商應該付你違約金了!主要是你的合同怎么寫的!3、你買房子的時候費用已經出了!你現在退房的話只能拿到你當時付的錢,現在退房你已經違約了!4...
沒問題的,你就找到小區的管理處,提交相關證明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發商逾期交房的違約責任嗎?不少開發商由于在商品房建設過程中存在各種原因,造成項目無法如期竣工,進而導致無法在商品房買賣合同約定的時間內,向買方交房...
盡快聯系銀行,是否能挽救,把逾期都還了,然后正常還貸。這種情況,銀行很可能會終止貸款,要求一次性付清所有的本金和利息。我買的房屋已逾期交房70天,合同約定按總付款額的萬分之二支付,什么時間支付這個做法是不符合法律規定的:首先,逾期交房是開發...
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